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L'OPCI Silver Generation spécialisée dans les Résidence avec services pour Senior réalise une nouvelle acquisition


L'OPCI d'APLUS FINANCE achète un macro lot de la résidence Domitys La Palombine de Saint-Raphaël
L'OPCI Silver Generation spécialisée dans les Résidence avec services pour Senior réalise une nouvelle acquisition

APLUS FINANCE à réalisé l'acquisition d'une partie de la Résidence Services Seniors située dans la station balnéaire de St Raphaël.

L'ensemble, baptisé "la Palombine", propose des logements idéalement situés, à quelques minutes seulement des commerces et du vieux port.

La résidence doit ouvrir en fin d'année.

Zoom sur l'OPCI Silver Génération

Silver Generation est le 1er OPCI public dédié aux Résidences Seniors et le 1er Fonds d'Investissement en Location Meublée (FILM). Cela veut dire que l'OPCI achète des logements dans des Résidences Services Seniors (RSS) et perçoit des revenus locatifs qui seront distribués aux investisseurs dans le cadre du statut de loueur en meublé (LMP/LMNP) et du régime fiscalement avantageux des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Concrètement, faire l'acquisition de parts de l'OPCI Silver Generation permet de réaliser un investissement accessible et liquide sur le marché porteur des Résidences Services Seniors afin de diversifier son épargne et son patrimoine tout en bénéficiant de revenus potentiels réguliers peu ou pas imposables, en contrepartie d'un risque de perte en capital.



La résidence seniors La Palombine



Dans ce cadre idéal, la Résidence « La Palombine » bénéficiera d'un terrain paysager pour offrir aux résidents un lieu privé de promenade et de détente.
Cet espace bénéficie, comme l'ensemble de la résidence, d'une totale tranquillité, grâce notamment à des contrôles d'accès par caméras et à la présence d'un gardien 24 h/24.

Des logements indépendants et confortables


Les 107 appartements de la résidence allient confort, quiétude et bien-être.

Le confort des logements est parfaitement adapté aux attentes des seniors :

  • accès de plain-pied,
  • balcon ou terrasse,
  • volets roulants électriques,
  • interphone,
  • plaque de cuisson vitrocéramique,
  • télévision par satellite,
  • douche extra-plate très accessible, isolation thermique renforcée
 Publié le 08 septembre 2017

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