Cession Chambre Ehpad - KORIAN-CLARIANE - SAINT-MALO - 35

SAINT-MALO - 35400
Vente


Appartement type 1 de 19m²*, situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence médicalisée Le Solidor est située à SAINT-MALO, en Bretagne, principal port de la côte nord de Bretagne.

A moins de 10km de DINARD, la ville occupe une place privilégiée en Bretagne. Située à la pointe nord de l’Ille-et-Vilaine, en bordure de la Normandie et à quelques encablures du Mont Saint-Michel, Saint-Malo est aussi un tremplin vers les îles anglo-normandes et l’Angleterre.

La résidence se situe au coeur du quartier de Saint-Servan, piétonnier et calme. Les résidents pourront profiter de la proximité des plages et des rues commerçantes pour se promener.

La gare SNCF de Saint-Malo, située à 2km dessert Rennes en 43 minutes et Paris en seulement 2h20. Plusieurs lignes de bus se situent au pied de la résidence.


LA RESIDENCE


La résidence médicalisée Le Solidor accueille ses résidents dans des chambres individuelles ou doubles. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’un mobilier adapté, d'une douche à l'italienne, d'un système d'appel malade. Une unité protégée de 14 lits reçoit les personnes atteintes d’Alzheimer.

Les résidents bénéficient d'une équipe de soins complète : médecin coordonnateur, infirmières, psychologue ainsi que des intervenants extérieurs : médecins, pédicures, kinés, podologues...

Les activités proposées sont régulières et variées et les résidents pourront profiter à loisirs des différents espaces qui leur sont dédiés : jardin paysager, terrasse aménagée,SAr salle de restaurant, d’animations, salons divers, salle de coiffure, gym douce, jeux de société, atelier mémoire etc….

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 31/12/1997
Nombre de lots de la résidence : 42

GESTIONNAIRE : KORIAN-CLARIANE


CLARIANE, anciennement KORIAN est depuis près de 20 ans, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec Médica place l’exploitant en position de leader sur le long terme.

CLARIANE est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€ et près de 1.200 établissements soit 87.000 lits.





Coordonnées

Adresse

2, allée des Jardins de Sainte-Anne
35400 SAINT-MALO
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 110601
Frais de notaire : 8 300 €
Prix HT : 100 776 €
Prix TTC : 102 301 €
Durée bail : 2019 - dec. 2029 ferme
TVA récupérable : 1 525 €
Loyer Ht/an : 6 349 €
Rentabilité : 6,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1997
  • Surface : 19

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements42

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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