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Investir en Résidence Senior - T1 - à LILLE - LESQUIN


Lesquin - 59810
Vente

VIVRE À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE


À proximité immédiate du coeur de ville et de ses commerces, cette Résidence offrira aux seniors un lieu de vie paisible et agréable. Sur place, ses résidents profiteront ainsi de tous les avantages d'un quotidien facilité et d'un environnement clos et sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et au gardien présent 24h/24.

PROFITER DU DYNAMISME D'UNE MÉTROPOLE


Située à moins de 10 km du centre-ville de Lille, Lesquin profite pleinement du dynamisme économique et culturel de celle que l'on surnomme «capitale des Flandres».
Limitrophe de la Belgique, Lille est depuis toujours particulièrement ouverte aux échanges mondiaux et compte plusieurs entreprises internationales leaders participant pleinement à l'économie locale.
Côté culturel, la métropole propose de nombreuses manifestations tout au long de l'année : Braderie de Lille, Journées européennes du Patrimoine...
Le programme «Lille, ville d'Art et d'Artistes» donne une place de choix à de nombreuses oeuvres d'art au sein même des quartiers lillois.
Une offre étendue de commerces, d'animations et d'associations qui ravient les quelque 30000 seniors de la ville.


...SUR FOND DE NATURE


Malgré son caractère radicalement urbain, Lille propose aussi de nombreux espaces verts pour le plus grand plaisir des petits et des grands. Jardin Vauban, Jardin des Géants et bien d'autres offrent de beaux parcours de promenade et de détente. Sur les remparts du Parc de la Citadelle, poumon vert de la ville, vous attendent moutons de Soay et vaches Highland Castle ! Un clin d'oeil champêtre comme une parenthèse de nature dans l'effervescence de la ville.
À l'orée de cette métropole européenne, dynamique, culturelle, festive et agréable, Lesquin a vraiment tout pour plaire !

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES

Les 124 appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...



Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Situation

Rue des Meuniers
59810 - Lesquin
France

Vente

Prix de vente : 282200

Prix commercial TTC avec annexes

  • Prix parking TTC : 15 000 €
  • Prix de vente HT : 137 750

Location meublée

  • Rentabilité meublée : 3.95%
  • Loyer meublé annuel HT : 5 639
  • Prix des meubles TTC : 6 000
  • Prix des meubles HT : 5 000


Investissement / Défiscalisation

Rentabilité : jusqu'à 3.95 %

  • LMNP
  • Censi-Bouvard

  • Descriptif


    Etage dans l'immeuble : 1er
    Surface : 39.4
    Nombre de pieces : 1
    Nombre de salles d'eau : 1
     
    • Douche

    • Accès Internet
    • Terrasse/Balcon : Loggia de 4.4 m2
    • Programme neuf :
      Date de livraison : 31 décembre 2019


    Type de résidence

    • Résidence avec Services pour Seniors

    Capacité de la résidence

    Appartements :
    Nombre Appartements124


    Services à la personne

    • Aide administrative
    • Service livraison (en option)
    • Bricolage (en option)
    • Ménage/Entretien

    Equipements et services de la résidence

    • Terrasse
    • Jardin/Parc
    • Restaurant
    • Salon de thé
    • Bar
    • Buanderie


    Espace bien-être

    • Salon de coiffure
    • Salon d'esthétique
    • Piscine couverte
    • Salle de remise en forme

    Animation / divertissement

    • Salle multimédia
    • Salon / Bibliothèque
    • Salon TV
    • Salle d’activités
    • Animations / sorties
    • Présence animateur


    Positionnement / environnement

    • Proximité transports en commun
    • Gare : Gare de LESQUIN
    • Nombre d'habitants de la ville : 7249 Habitants, ( proche banlieue Sud-Est de Lille 1 182 127 hab. (2014))
    • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)

    Sécurité

    • Accès sécurisé
    • Gardien de nuit
    • Concierge durant journée

    Divers

    • Ascenseur
    • Parking extérieur
    • Animaux acceptés



    Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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