Espace pro

Investir dans un T2 à Toulouse, sur les bords du Canal du Midi, au sein d'une Résidence Services Seniors en construction


TOULOUSE - 31200
Vente

La résidence Toulouse-Canal du Midi, une résidence sécurisée et conviviale

A mi-chemin entre la Méditerranée, l'océan Atlantique et les Pyrénées, Toulouse est la 2ème métropole préférée des français et la capitale de l'aéronautique européenne.

Les résidents profiteront du soleil du midi de la Ville Rose, ainsi que d'un patrimoine architectural remarquable et des sites classés à l'Unesco (Canal du Midi, Basilique St-Sernin...)

Le choix de services à la carte

Une carte Privilège gratuite pour tous les résidents donne accès aux offres négociées auprès des partenaires de la résidence.

Pour faciliter la vie au quotidien des résidents, les services suivants sont en outre proposés à la carte :

  • Livraison à domicile (pressing, pain, médicaments, épicerie, fleurs...)
  • Possibilité de portage de repas
  • Service bricolage à domicile
  • Aide ménagère
  • Accompagnement pour les courses
  • Coiffeur, centre esthétique...
  • Toilettage à domicile
  • Téléassistance et professionnels de la santé...


Des animations selon les envies de chacun

De nombreuses activités sont proposées chaque jour dans la résidence et à l'extérieur.

Les prestations des logements

  • Cuisine meublée et équipée
  • Salle d'eau ergonomique, bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes
  • Rangements pratiques
  • Balcon ou terrasse
  • Parking privatif sur une sélection de logements
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite


Les prestations de la résidence

  • RT 2012
  • Salon-Club avec espace multi-activités
  • Espace central donnant sur une terrasse
  • Chambre d'accueil
  • Jardin aménagé avec des pauses thématiques
  • Régisseur et réceptionniste, accueil du public 7j/7
  • Eclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence
  • Le choix d'animations à la carte(1)
  • Le choix de services à la carte(1)


(1) Les activités et services peuvent être payants.



Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Situation

Boulevard de l'Embouchure
ZAC des Ponts-Jumeaux - Ilôt A1
31200 - TOULOUSE
France

Vente

Prix de vente : 193000

Le prix indiqué ci-dessus est exprimé en TTC et correspond à l'appartement et son parking.

Le loyer mensuel est estimé à 534,00 € HT.

Tarifs en vigueur au 10 janvier 2016.

Cet appartement est orienté EST.




Investissement / Défiscalisation

Rentabilité : jusqu'à 3.60 %

  • Loi Pinel : Loi Pinel Zone B1

  • Descriptif


    Classification Performance Energétique DPE : RT2012
    Etage dans l'immeuble : R+4
    Surface : 47.30
    Nombre de pieces : 2
    Nombre de salles d'eau : 1
     
    • Douche à siphon de sol / à l'italienne

    • Accès Internet
    • Visiophone
    • Volets roulants électriques
    • Jardin privatif
    • Terrasse/Balcon : Terrasse de 3.80 m²
    • Programme neuf : L'ouverture de la résidence est planifiée au 2ème trimestre 2018.


    Type de résidence

    • Résidence avec Services pour Seniors

    Capacité de la résidence

    Appartements :
    Nombre Appartements65 : du T1 au T3


    Services à la personne

    • Aide administrative
    • Service livraison (en option)
    • Bricolage (en option)
    • Ménage/Entretien (en option)
    • Transports (en option)
    • Journaux/Presse
    • Tele Asssistance (en option)
    • Courses (en option)

    Equipements et services de la résidence

    • Terrasse
    • Jardin/Parc : Jardin aménagé avec pauses thématiques.

    • Mise à disposition d'une chambre d'accueil.


    Animation / divertissement

    • Salle multimédia
    • Salon / Bibliothèque
    • Salon TV
    • Salle d’activités
    • Animations / sorties : Des activités quotidiennes : jeux de sociétés, gymnastique douce, ateliers d'expression... ; sorties et spectacles
    • Présence animateur : Présence d'un animateur au Salon-Club


    Positionnement / environnement

    • Proximité transports en commun
    • Bus : La résidence est située au pied d'un arrêt de bus
    • Métro/Rer : La résidence se trouve à 15 mn du métro
    • Gare
    • Centre Ville : Le centre ville Place du Capitole se trouve à 2.5 km de la résidence.
    • Nombre d'habitants de la ville : Toulouse compte près de 450 000 habitants (447 340, selon Insee, Rp2011).
    • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : La résidence se trouve à proximité des commerces.
    • Une résidence bien située et accessible

      • En voiture
        Depuis l'autoroute A62, sortie N°30 direction Ponts-Jumeaux

      • En bus
        Ligne 70, arrêt ZAC Ponts-Jumeaux

      • En métro
        Ligne B, station Canal du Midi

      • En train
        Gare SNCF Toulouse-Matabiau : 3,5 km

      • En avion
        Aéroport Toulouse-Blagnac : 6 km

    Sécurité

    • Accès sécurisé
    • Concierge durant journée : Régisseur et réceptionniste, accueil du public 7j/7

    Divers

    • Ascenseur
    • Garage et/ou place de parking en sous-sol : : place uniquement
    • Parking extérieur
    • Animaux acceptés



    Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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    Achat / Vente en résidence pour Seniors - Toulouse - 31000

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