Présentation Coordonnées Informations Présentation Date d'ouverture : T4 2024
UNE RÉSIDENCE SENIORS À GARDANNE (13) Située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement 20 min d'Aix-en-Provence et 25 min de Marseille, la ville autrefois mise en lumière dans les œuvres de Cézanne, profite d'une situation idéale en Provence.
Commerces et services du centre-ville à 250 m
Marché de Gardanne à 300 m le mercredi, vendredi et dimanche
Aix-en-Provence à 13 km, Marseille à 25 km, Nîmes à 123 km, Nice à 175 km, Lyon à 316 km
Lignes de bus à proximité : 182 et 184 Gare SNCF de Gardanne à 950 m, accès à
Aix-en-Provence en 7 min et à Marseille en 30 min
Aéroport de Marseille-Marignane à 30 km : Bordeaux en 1h10, Paris en 1h20, Londres en 2h
Distances selon Google Maps, sncf-connect.com et marseille.aeroport.fr
UNE RÉSIDENCE SENIORS DE QUALITÉ
85 appartements neufs et faciles à vivre du du studio au 3 pièces
Réception, Salon-Club, terrasse et jardin Bâtiment et ascenseurs sécurisés
Possibilité de parking aérien ou couvert
NOS SPÉCIFICITÉS
Des logements neufs adaptés aux besoins des seniors et aux normes PMR
Une équipe présente sur place pour faciliter la vie des résidents
Des animations ou activités 7j/7 en journée
Une offre de services(2) à la carte
DES LOGEMENTS BIEN PENSÉS
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau ergonomique avec douche de plain-pied
Volets roulants électriques
Balcon ou terrasse (selon plans de vente)
INVESTISSEZ DANS DES VALEURS D'AVENIR À GARDANNE, PRÈS D'AIX-EN-PROVENCE
Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le dispositif Pinel (1) et préparez votre retraite !
Produit immobilier innovant et porteur Investissement patrimonial de qualité
Jusqu'à 63 000 €(1) de réduction d'impôt Location aux ascendants/descendants
Gestion locative proposée par Senioriales
A partir de 195300 € TTC hors parking (hors frais de notaire) - prix indicatif en date du 19 Aout 2022
(1) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.
Coordonnées Adresse 52 Rue Borely
Bien-être Animation Salon d’activités Animations / sorties Sécurité & Accessibilité Accès sécurisé Gardien ou Présence sur site : 7j/7 en journée uniquement Proximité centre ville et commodités (commerces, presse, boulangerie) Parking intérieur Capacité de la résidence Nombre de logements : 85 T1 : 7 T2 : 62 T3 : 16 Groupe Disponibilités de logements dans cette résidence LOCATION : Pas de logement disponible
VENTE Type de Bien Type de Bien Nombre de pièces Surface Prix de vente (à partir de) T1 Appartement 1 35.04 m2 199 600 € T2 Appartement 2 44.86 m2 257 800 € T3 Appartement 3 70.63 m2 387 500 €
