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PUILBOREAU : location d'une villa T3 à proximité de La Rochelle au sein d'une Résidence Services Seniors


PUILBOREAU - 17138
Location / Vente

PUILBOREAU, une situation privilégiée

La Rochelle pour son dynamisme

Puilboreau jouxte directement La Rochelle, réputée pour son dynamisme et son attractivité. Sa filière nautique de réputation mondiale s'appuie sur l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, et son pôle agro-alimentaire sur le seul port de commerce et pêche en eau profonde de la face Atlantique.

La Rochelle est aussi une destination touristique grâce à son patrimoine et à la proximité des Îles de Ré ou d'Oléron, du marais poitevin ou encore de Royan et sa côte sauvage.

Enfin, l'offre culturelle et de loisirs est remarquable dans cette agglomération de 150 000 habitants.

Puilboreau pour sa qualité de vie

Idéalement située dans l'agglomération rochelaise, la ville de Puilboreau jouit de l'attractivité et des commerces de sa voisine, tout en conservant une quiétude particulière. Elle cultive ainsi sa propre prospérité, notamment grâce à l'implantation du plus important pôle commercial rochelais.

La proximité des nombreux sites touristiques de La Rochelle et de ses alentours offre aux Puilborains une large palette de loisirs et d'excursions.

Mais l'atout de cette ville de 5 500 habitants est bien sûr sa qualité de vie, au calme de ses quartiers pavillonnaires et au vert de ses 10 hectares de bois, dont La Tourtillère et ses promenades aménagées.

Enfin, son climat idéal attire les seniors par ses hivers doux, ses étés tempérés et un ensoleillement équivalant à la Côte d'Azur !

LA RESIDENCE "Les Vignes Pourpres"

Des logements indépendants et confortables

Dans ce cadre idéal, la Résidence "Les Vignes Pourpres" prend place sur un vaste terrain arboré et paysager. Entièrement clos, celui-ci bénéficie d'une parfaite tranquillité, notamment grâce aux accès contrôlés par caméra et au gardien présent 24h/24.

Située aux abords des bois de La Tourtillère, la résidence ne manque pas d'atouts :

  • de nombreux marchés et commerces à proximité
  • 12 maisons et 108 appartements du studio au T3 avec balcon, terrasse ou jardin privatif
  • une équipe attentive et disponible
  • des Espaces Club agréables et conviviaux
  • des appartements dédiés aux séjours de courte ou longue durée.


Le confort des logements est parfaitement adapté aux attentes des seniors :

  • accès de plain-pied
  • volets roulants électriques
  • interphone
  • plaque de cuisson vitrocéramique
  • télévision par satellite
  • douche extra-plate très accessible
  • isolation thermique renforcée
  • ...






Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Situation

1, Rue des Fléneaux
17138 - PUILBOREAU
France

Location

Loyer mensuel à partir de : 1889

Le tarif indiqué ci-dessus correspond au prix de base* (loyer + services et espaces Club) et comprend les prestations suivantes :

  • Location d'un appartement spacieux, moderne et facile à vivre, charges locatives incluses
  • Accès téléphonique illimité vers les fixes, Internet, Canal+ et Canal Sat inclus
  • Gestion du courrier, l'accueil des visiteurs et l'interphonie avec l'appartement
  • Accès gratuit à plus de 50 activités et animations par mois : culture, sport, pétanque, jardinage, concerts, art floral...
  • Accès libre aux Espaces Club : piscine, fitness, beauté, luminothérapie, espace multimédia, atelier...
  • Entract'Gourmand 7j/7
  • Accompagnements extérieurs collectifs et portage des courses lourdes
  • 2h d'aide à l'emménagement

* Tarif en vigueur à la date de publication de cette fiche, le 30/03/2018.


Vente

Prix de vente : 0


Descriptif


Classification Performance Energétique DPE : Le respect de l'environnement dans la construction de cette résidence se traduit par sa labellisation en BBC.
Surface : 65
Nombre de pieces : 3
Nombre de salles d'eau : 1
 
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne : Douche ultra-plate.

  • Accès Internet
  • Télévison par satellite
  • Système d'alarme (en option)
  • Visiophone : Interphone.
  • Volets roulants électriques
  • Jardin privatif
  • Terrasse/Balcon
  • Programme neuf : Cette résidence a été livrée courant 2016.


Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

Appartements : Villa :
Nombre Appartements108 : du studio au 3 pièces
Nombre de villas12
T312


Services à la personne

  • Aide administrative : Accueil 7j/7, standard téléphonique, distribution du courrier...
  • Service livraison (en option)
  • Bricolage (en option)
  • Ménage/Entretien (en option)
  • Transports : La résidence dispose d'une navette.
  • Journaux/Presse
  • Tele Asssistance (en option)
  • Blanchisserie (en option)
  • Courses (en option)
  • Proximité cabinet médical et paramédical

Equipements et services de la résidence

  • Jardin/Parc
  • Restaurant : Une cuisine à base de produits frais, préparée par un Chef.
  • Salon de thé
  • Bar

  • Les services de la résidence

    Le libre accès à toute une gamme de services

    La location d'un appartement au sein de la résidence donne accès à de nombreux services et activités ainsi qu'aux Espaces Club :

    • Accès gratuit à plus de 50 activités et animations par mois
    • Accès libre aux Espaces Club et Entract' gourmand 7 jours sur 7
    • Accès téléphonique illimité vers les fixes, internet, Canal+ et Canalsat inclus
    • Gestion du courrier, accueil des visiteurs, interphonie avec les appartements
    • Accompagnement collectif à l'extérieur et portage des courses lourdes
    • 2 heures d'aide à l'emménagement

    Encore plus de confort, à la carte, avec des Packs Services (1) pour répondre aux envies de chacun

    • Pack Essentiel
      Entretien du logement ; nettoyage, séchage et repassage du linge ; assistance administrative...
    • Pack Elégance
      Accès permanent aux services de bien-être : coiffure, beauté des mains, beauté et confort des pieds...
    • Pack Sérénité
      Assistance d'urgence 24h/24 7j/7 ; commande et livraison à domicile de la pharmacie ; coordination avec les équipes médicales...
    • Pack Gourmet
      Déjeuner quotidien au restaurant, un large choix de plats savoureux préparés par un Chef.
    • Pack Evasion
      Séjour dans les résidences DOMITYS en France et à l'étranger, transfert inclus à la gare de départ et d'arrivée...

    (1) Disponibilité des services à vérifier auprès de l'équipe, fonction des résidences.

    La Résidence dispose en outre d'une chambre d'hôtes, permettant aux résidents de recevoir amis ou famille.



Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Piscine couverte
  • Salle de remise en forme

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties : Activités et animations quotidiennes. Service d'une navette pour les sorties.
  • Présence animateur


Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun
  • Bus
  • Gare : La résidence est située à 15 minutes de la gare de La Rochelle.
  • Centre Ville
  • Nombre d'habitants de la ville : Puilboreau compte plus de 6 000 habitants (6 081, selon source Insee RP2015 en géographie au 01/01/2017).
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : La résidence est située à proximité de la zone commerciale Beaulieu.
  • Proximité mer : Puilboreau est située à moins de 5 km de La Rochelle et de ses plages.
  • Accessibilité de la résidence

    • Par la route
      Puilboreau est à moins de 10 minutes de La Rochelle.
      L'Autoroute A837 (à 30 minutes) relie Nantes en 1h35 et Bordeaux en 2h00.
    • En train ou en bus
      La gare de La Rochelle (reliée à Puilboreau par bus) assure des dessertes TER vers Niort, Poitiers, Nantes et Bordeaux, et TGV vers Paris en moins de 3h30.
    • En avion
      L'Aéroport La Rochelle-Île de Ré place Paris à 1h15 et propose des vols vers Lyon, la Corse et l'Europe du Nord.
      Pour plus de destinations, l'Aéroport Nantes-Atlantique se situe à 1h30.

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit : Présence d'un gardien 24h/24.
  • Concierge durant journée : Un personnel discret et attentif assure une veille constante auprès des résidents.

Divers

  • Ascenseur
  • Garage et/ou place de parking en sous-sol
  • Parking extérieur
  • Animaux acceptés



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Location en Résidence pour Seniors - Puilboreau - 17138

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