NÎMES dans le GARD : T3 à louer dans une Résidence avec Services pour Seniors

NÎMES - 30000
Location


LES CÉVENNES, l'évasion garantie

Patrimoine naturel entre monts et plaines, les Cévennes se découvrent au gré des envies. Cette chaîne montagneuse intégrant le Massif Central offre des paysages à couper le souffle et livre des panoramas splendides au cours de randonnées, en plein cœur d'une nature préservée.

Au fil de balades, son patrimoine historique et architectural se dévoile : des villages de caractère, entre villages médiévaux et cité Renaissance, assurent aux visiteurs avides de curiosité un merveilleux voyage dans le temps.

L'UZEGE

Authenticité et élégance

En plein cœur des paysages vallonnés de l'Uzège se dévoilent de charmants petits villages typiques du Gard Provençal. Le Pont du Gard y a d'ailleurs trouvé sa place il y a près de 2 000 ans. Symbole du Gard, il est le site antique le plus visité de France. Inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, il accueille chaque année plus d'un million de visiteurs.

À 20 km de là, la ville d'Uzès, authentique et élégante, séduit par ses ruelles médiévales abritant des trésors d'architecture et d'Histoire, avec près de 40 bâtiments inscrits ou classés au titre des Monuments Historiques.

Nature et traditions

Réserve naturelle classée à l'UNESCO, la Camargue offre des panoramas naturels splendides et de grandes étendues de plages sauvages de sable fin. En Provence, la Camargue se distingue par une forte identité, notamment par ses traditions, ses férias et ses courses camarguaises, mais aussi son riz rouge, cultivé depuis le 13ème siècle.

La ville d'Arles est la plus grande de Camargue, connue pour son patrimoine antique et roman, mais aussi pour son architecture et ses monuments très bien conservés.

NÎMES

La Rome Française

C'est entre mer Méditerranée et montagnes des Cévennes que se situe la ville de Nîmes, sur les axes majeurs Avignon / Arles / Marseille et Montpellier / Perpignan.

Près de 150 000 Nîmois bénéficient d'un emplacement de choix dans cette belle région où la nature prime et qui réunit des influences et des cultures différentes, un patrimoine riche et une identité forte propre à cette belle ville. Ville d'Art et d'Histoire, Nîmes, c'est plus de 2 000 ans d'existence et d'évolution.

Outre ses vestiges romains de renom, la capitale gardoise est une cité aux multiples facettes. Ses festivités typiques que sont les férias et les corridas réveillent les sens et rassemblent les foules dans un esprit festif et convivial.

LA RÉSIDENCE Les Senioriales de Nîmes

Aux portes de l'Histoire

La résidence Senioriales intègre le nouveau quartier du Triangle de la Gare, un nouvel espace urbain en plein essor au cœur d'une ville emblématique comme Nîmes, qui vient en prolongement du centre-ville historique.

Cet espace bénéficie désormais d'un pôle d'échange multimodal et associe une multitude de services qui répondent aux besoins quotidiens des citoyens.

Au pied de la résidence se trouvent les premiers commerces et services de proximité, des professionnels de la santé, la gare SNCF de Nîmes, les réseaux urbains (bus, taxis).

À 10 min à pied du cœur de ville, les visiteurs peuvent apprécier les nombreuses richesses de cette ville au passé bimillénaire.

Les prestations des logements

  • Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante à recyclage, four pyrolyse, réfrigérateur-congélateur)
  • Salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre d'appui et de relèvement, radiateur sèche-serviette)
  • Rangements pratiques
  • Chambres avec parquet et autres pièces avec carrelage
  • Balcon, terrasse ou véranda
  • Double vitrage et volets roulants électriques
  • Parking en sous-sol
  • Chauffage par chaufferie collective à gaz et radiateurs à circulation d'eau chaude
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite

Les prestations de la résidence

  • Salon-Club avec espace multi-activités
  • Chambre d'accueil
  • Jardin avec des pauses thématiques
  • Régisseur et réceptionniste présents sur place, accueil du public 7j/7
  • Eclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence
  • Le choix d'animations à la carte (1)
  • Le choix de services à la carte (1)
  • Nettoyage et blanchisserie pour les logements gérés


(1) Les activités et services peuvent être payants et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.



Coordonnées

Adresse

Allée Frédéric Desmons
30000 NÎMES
France




Informations

Location

  • Loyer mensuel à partir de : 1889

Ce tarif exprimé en TTC correspond au loyer de base, charges comprises et Formule S* incluse, d'un appartement T3 pour 1 personne.

Ce loyer varie en fonction de la surface de l'appartement et du nombre d'occupants.

* Formule S (Sérénité) = Loyer et charges comprises pour un appartement meublé comprenant :

  • électricité
  • eau
  • chauffage
  • ménage 2h hebdo
  • kit linge hebdo
  • produit d'accueil
  • petit déjeuner

Tarifs TTC indicatifs à la date de publication de la présente fiche : 24/05/2018

Descriptif

  • Année de construction : 2017
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Visiophone
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse/Balcon
  • Programme neuf
  • Date de livraison : 30 juin 2018
  • La livraison prévisionnelle de la résidence est fixée au 2ème trimestre 2018.

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements74
    T13 : de 31 à 34,5 m²
    T256 : de 38 à 45 m²
    T315 : de 58 à 66,5 m²

Services à la personne

  • Aide administrative
  • Service livraison (en option)
  • Bricolage (en option)
  • Ménage/Entretien (en option)
  • Transports (en option)
  • Tele Asssistance (en option)
  • Blanchisserie (en option)
  • Courses (en option)
  • Proximité cabinet médical et paramédical

Equipements et services de la résidence

  • Terrasse
  • Jardin/Parc : Jardin aménagé

  • Le choix de services à la carte

    La carte Privilège Senioriales est gratuite pour tous les résidents et donne accès aux offres négociées auprès des partenaires.

    Pour leur faciliter la vie au quotidien, ils peuvent notamment profiter de :

    • Livraison à domicile (pressing, pain, médicaments, plateaux repas, épicerie, fleurs...)
    • Service bricolage à domicile
    • Aide ménagère
    • Accompagnement pour les courses
    • Coiffeur, centre esthétique...
    • Toilettage à domicile
    • Téléassistance et professionnels de la santé...
    • Animation


    Un appartement d'hôte (T1 meublé de 33 m² environ) est mis à la disposition des résidents et de leurs familles ou amis.

Animation / divertissement

  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités : Salon-Club avec espace multi-activités
  • Animations / sorties
  • Présence animateur

Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun
  • Bus : Arrêt de bus Nîmes-Natoire au pied de la résidence
  • Métro/Rer : Tram'bus pour liaison Sortie d'autoroute et Arènes en 12 mn : arrêt Arènes à 750 m de la résidence
  • Gare : Arrêt de bus Gare SNCF et arrêt gare routière (en option)
  • Centre Ville (en option)
  • Nombre d'habitants de la ville : Nîmes compte près de 155 000 habitants (153 889, selon source Insee RP2015, en géographie au 01/01/2017).
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)
  • Accessibilité de la résidence

    • En voiture
      - Autoroute A9 : sortie 25 Nîmes-Ouest
      - Autoroute A54 : sortie 1 Nîmes-Centre

    • Par le train
      Gare centrale (face à la résidence) : TER, Corail et TGV
      En TGV : Paris (2h50) ; Lyon (1h15) ; Marseille (1h)

    • Par le bus
      Gare routière (face à la résidence) : lignes départementales et internationales.

    • Par avion
      Aéroport Nîmes-Alès Camargue Cévennes (Garons) à 10 minutes du centre-ville
      Aéroport Montpellier Méditerranée (Mauguio) à 45 minutes
      Aéroport Marseille Provence (Marignane) à 1h15

    Quelques temps de parcours en voiture

    • Alès : 32 mn
    • Uzès : 35 mn
    • Orange : 41 mn
    • Avignon : 46 mn
    • Montpellier : 55 mn
    • Aix-en-Provence : 1h20
    • Marseille : 1h30

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit
  • Concierge durant journée

Divers

  • Ascenseur
  • Garage et/ou place de parking en sous-sol
  • Parking extérieur

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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