Cession Chambre Ehpad - KORIAN - VAUVENARGUES (13)

Vauvenargues - 13126
Vente


Appartement type 1 de 19.96m², situé au 1er étage comprenant chambre et salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite L’Agora est située à Vauvenargues, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. L‘établissement est en effet dominé par la magnifique Montagne Sainte Victoire, lieu de promenade très prisé et symbole de la Provence.

Cette petite commune reste très animée tout au long de l’année par ses animations estivales, culturelles et artisanales ainsi que ses randonnées pédestres. En dépit de sa proximité avec la ville on retrouve ici le calme et la sérénité de la campagne.

La départementale n°10 relie AIX-EN-PROVENCE en moins de 20 minutes.


LA RESIDENCE


L'Agora est une maison de retraite médicalisée de standing accueillant ses résidents depuis 2010 dans plus de 83 chambres simples ou doubles toutes équipées de douche privative, de climatisation et d’un écran plasma.

Cette maison de retraite offre un cadre de vie enchanteur, à deux pas de la Sainte-Victoire, et dispose d'un magnifique parc verdoyant accessible à tous. Les résidents pourront profiter des espaces qui leurs sont dédiés : salons privés, salon de coiffure, restaurants…

L'Agora reçoit différents profils de personnes. Deux unités de vie sont dédiées spécialement aux pathologies de la mémoire comme la maladie d'Alzheimer et une unité de surveillance médicale renforcée à prendre en charge les malades souffrant de pathologies graves.



Année de Construction : 2010
Nombre de lots de la résidence : 81
Précision :

GESTIONNAIRE : KORIAN


KORIAN est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés. En 2014, la fusion avec MEDICA a transformé le groupe en leader du secteur, place de n°1 que l’exploitant occupe toujours depuis.

KORIAN est le leader incontesté du secteur en France, en Belgique, et en Allemagne avec un CA de plus de 1M€.





Coordonnées

Adresse

17 Route départementale n°10
13126 Vauvenargues
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 186431
Frais de notaire : 12800 €
Prix HT : 171034 €
Prix TTC : 173631 €
Durée bail : Nouveau bail 2022-2031 ferme
TVA récupérable : 2596.8 €
Loyer Ht/an : 6841.36 €
Rentabilité : 4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2010
  • Surface : 19.96

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements81

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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