Investir & Défiscaliser en Résidence Senior


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offre pour investir en Résidence Senior :
LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP

SAVENAY

Spécial investissement
LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP

Présentation

Date d'ouverture : 31 mars 2026
La Résidence services seniors LES BALCONS D'HYGIE comprend 87 logements.

Elle comprend également les locaux de services destinés à Espace et Vie, situés au RDC de la Résidence.

Ils se composent d'une salle d'animation pour l'accueil d'activités et d'évènements, d'une salle de détente, d'une salle restauration collective, ainsi que d'un salon de coiffure.

Les logements sont répartis du RDC au R+3.

Ils sont accessibles par un noyau central : un escalier et deux ascenseurs desservant tous les niveaux.

Un terrain de pétanque et des espaces intergénérationnels seront partagés entre les 3 copropriétés.

Des places de stationnement sont disponibles au RDC de la résidence, elles ne sont pas vendues avec les logements, elles sont gérées directement par Espace & Vie.

Savenay, une ville idéale pour investir

Les résidences services seniors constituent des solutions de logement adaptées aux besoins des territoires. Ces résidences favorisent le maintien à domicile des seniors et intègrent tout un panel de services dédiés à leur confort et bien-être. La résidence Les Balcons d'Hygie en Pays-de-Loire répond elle aussi à cet enjeu sociétal.

LMNP | INVESTISSEMENT LOCATIF EN RESIDENCE SENIOR :

Investissez à SAVENAY pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20% (1).

Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l'offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique.

Un cadre de vie idéal avec vue sur Loire. La résidence pour seniors LES BALCONS D'HYGIE propose des appartements sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité (salles de restauration et d'animation).

Proche des commerces et du centre de Savenay, la résidence LES BALCONS D'HYGIE, ce sont 87 appartements du studio au 3 pièces. (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.

Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !

Agence Lamotte de Commercialisation

1 rue Alain Barbe Torte
44200 Nantes

02 52 56 33 42


(Ref.11872-1/1520-95974)

(1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. En cas de modifications la responsabilité du Groupe ne saurait être engagée quant au contenu de ces informations. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier.



Investir dans la Résidence Seniors de SAVENAY

Coordonnées

Adresse

RUE DE L'HOPITAL
44260 SAVENAY

Téléphone

Afficher0240481250




Informations

Capacité de la résidence

  • Nombre de logements : 87
  • Studios : 23
  • T2 : 27
  • T3 : 1

Disponibilités de logements dans cette résidence


Lots disponibles à la vente pour les investisseurs
StudioStock34.25 m23ème étageNord Ouest129 900 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.92 m23ème étageNord Ouest132 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.33 m23ème étageNord Ouest134 100 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.91 m23ème étageNord Ouest132 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.13 m23ème étageNord Ouest129 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.31 m23ème étageNord Ouest134 100 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.07 m23ème étageSud Est146 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock33.80 m23ème étageSud Est141 200 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.07 m23ème étageSud Est146 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.56 m22ème étageNord Est127 400 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.25 m22ème étageNord Est126 200 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.92 m22ème étageNord Est128 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.33 m22ème étageNord Est130 200 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.91 m22ème étageNord Est128 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.13 m22ème étageNord Est125 900 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.32 m22ème étageNord Est130 200 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.87 m22ème étageOuest139 600 € HT (hors mobilier)
StudioStock33.80 m21er étageSud Ouest134 500 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.07 m21er étageSud Ouest133 500 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.33 m21er étageNord Est127 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.91 m21er étageNord Est126 200 € HT (hors mobilier)
StudioStock35.32 m21er étageNord Est127 700 € HT (hors mobilier)
StudioStock34.56 m21er étageNord Est124 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.94 m21er étageNord Est146 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.09 m21er étageNord Est146 300 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.83 m21er étageNord Est145 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.44 m21er étageSud Ouest155 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.09 m21er étageOuest158 800 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.51 m21er étageOuest160 300 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.34 m21er étageEst151 500 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.12 m21er étageEst154 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.61 m2Rez-de-chausséeSud Ouest146 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.52 m2Rez-de-chausséeSud Ouest148 800 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.11 m22ème étageEst157 600 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.79 m22ème étageEst156 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.34 m22ème étageEst154 500 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.17 m22ème étageEst157 600 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.45 m21er étageSud Ouest151 800 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.82 m21er étageNord Est145 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.44 m22ème étageSud Ouest158 500 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.09 m22ème étageOuest162 200 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.51 m22ème étageOuest163 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.09 m22ème étageNord Est149 300 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.94 m22ème étageNord Est148 700 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.47 m22ème étageSud Ouest155 100 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.82 m22ème étageNord Est148 400 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.83 m23ème étageNord Ouest153 000 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock44.09 m23ème étageNord Ouest153 900 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.94 m23ème étageNord Ouest153 300 € HT (hors mobilier)
2 piècesStock43.74 m23ème étageNord Ouest152 700 € HT (hors mobilier)


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Maire : Michel MEZARD
Population : 8 872 habs.
Code postal : 44260
Code insee : 44195


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