Cession Chambre Ehpad - DOMIDEP - CEPET (31)

Cepet - 31620
Vente

 : Exterieur

Exterieur

 : Interieur

Interieur


Appartement type 1 de 18,47 m², situé au 1er étage, comprenant chambre et salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La maison de retraite CASTEL GIROU est située à CEPET, une commune de 2.000 habitants de l’aire urbaine de TOULOUSE, en HAUTE-GARONNE.

Au bord du ruisseau du Girou, en face de l’église et à 10 min à pied du centre du bourg, la résidence jouit d’un environnement verdoyant et calme au cœur d’un parc clôturé de 2 ha. Les bus 329 et 352 desservent respectivement le métro Borderouge et la gare routière de TOULOUSE, tandis que l’A62 toute proche permet de relier TOULOUSE et MONTAUBAN en moins de 30 min.



LA RESIDENCE


La résidence CASTEL GIROU qui accueille depuis 1965 les séniors dépendants dans 72 chambres individuelles et 4 chambres doubles, réparties sur 2 niveaux. Chaque appartement est entièrement équipé, meublé, et dispose de sa ligne téléphonique et de sa prise TV.

Ce bel établissement du XVIIIème siècle a subi 3 transformations et extensions en 1965, 1992 et 2006 pour offrir le confort moderne, et comprend désormais : 2 salons TV, 3 salles à manger, une bibliothèque, un cabinet de kinésithérapie, un salon de coiffure et un parking visiteurs. La tour de l’ancien pigeonnier au fronton orné de céramiques sculptées confère son cachet à l’entrée La résidence, qui obtient la note de 8,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son cadre.

 Une unité Alzheimer de 15 places prend en charge les personnes désorientées.


Année de Construction : 1965
Nombre de lots de la résidence : 76
Précision :

GESTIONNAIRE : DOMIDEP


Le groupe DOMIDEP a vu le jour en 1989 à BOURGOIN-JALLIEU, en région Rhône-Alpes, d’où il centralise le suivi de ses 64 établissements à travers la France. Cet exploitant discret veille à ne pas imposer d’enseigne ni de marque à ses structures, de sorte que chacune puisse conserver son autonomie et puiser dans son identité locale.  Très engagé dans une démarche de qualité/sécurité, son conseil de surveillance comporte entre autres la BNP PARIBAS, le CRÉDIT AGRICOLE, et la BANQUE PUBLIQUE D’INVESTISSEMENT. Avec 4.454 lits gérés et un fort développement qui lui a permis d’obtenir 7 nouveaux établissements en 2016, DOMIDEP est passé 5ème au tableau des meilleurs gestionnaires EHPAD 2017.





Coordonnées

Adresse

180, avenue de Villemur
31620 Cepet
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 123312
Frais de notaire : 8900 €
Prix HT : 112196 €
Prix TTC : 114412 €
Durée bail : 2014-2026 FERME
TVA récupérable : 2215.26 €
Loyer Ht/an : 4880.54 €
Rentabilité : 4.35 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.35 %

Descriptif

  • Année de construction : 1965
  • Surface : 18.47

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements76

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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