CHERBOURG - INVESTIR & DEFISACLISER dans un T2 en Residence Senior

Cherbourg-Octeville - 50100
Vente


Capitale de la Manche, bordée de deux belles plages de sable, Cherbourg-en-Cotentin est toute entière tournée vers l'océan. Idéalement située à 120
kilomètres de l'Angleterre, c'est l'un des premiers ports d'escale Français. Escale de prédilection des croisiéristes et point de départ idéal pour Jersey ou Guernesey, Cherbourg-en-Cotentin propose de nombreuses liaisons avec le Royaume-Uni. C'est également le premier port français des énergies marines renouvelables.

Son climat océanique tempéré, influencé par le Gulf Stream, offre des saisons douces, sans écarts de température. Il favorise la croissance de plantes exotiques que l'on peut admirer dans les nombreux jardins de la ville. Le parc Emmanuel Liais présente notamment des espèces végétales surprenantes rapportées d'Amérique du Sud.

LA RÉSIDENCE

  • 99 appartements meublés, équipés et prêts à vivre
  • Cadre de vie adapté aux seniors
  • Accueil, salon, bibliothèque et restaurants conviviaux
  • Jardin intérieur paysager

LES APPARTEMENTS

  • Appartements du studio au 3 pièces entièrement meublés, équipés et prêts à vivre
  • Logements équipés d'un balcon ou d'une terrasse privative
  • Vues dégagées sur le jardin intérieur Salle de bains avec douche à l'italienne, cuisine aménagée, interphone, système de surveillance

PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

  • Excellente situation proche du centre-ville
  • De nombreux commerces de proximité facilitent la vie quotidienne
  • De multiples jardins
  • À quelques minutes des 3 marchés


Coordonnées

Adresse

29 Rue de la Polle
50100 Cherbourg-Octeville
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 201000

Prix HT Immobilier : 162 750 €

Prix TTC Immobilier : 195 300€

MOBILIER : 7 500€ HT ou 5 700€ TTC

PRIX TOTAL de 167 500€ HT ou 201 000 € TTC

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.25 %
  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 1er
  • Surface : 41.3
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Accès Internet
  • Terrasse/Balcon : 4.35
  • Bien libre à partir du : 30 septembre 2021

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements99

Services à la personne

  • Aide administrative
  • Ménage/Entretien

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé

Espace bien-être

  • Salle de remise en forme

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties
  • Présence animateur

Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun
  • Bus : 3 lignes de bus à proximité
  • Gare : Gare SNCF 15 minutes à pied
  • Nombre d'habitants de la ville : 80 166
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : Centre commercial Les Eléis, 15 minutes à pied
  • Proximité mer

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit
  • Concierge durant journée

Divers

  • Ascenseur
  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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