Investir dans un appartement type 2 en Résidence Senior à Mantes La Jolie

Mantes-la-Jolie - 78200
Vente

Résidence située en coeur de ville : dans un rayon de 300 m des commerces et services de proximité : pharmacie, cabinet médical, picard, restaurant, banques...À 42 km de Versailles soit 45 min en voitureCette résidence pour Senior de seconde génération offre des prestations soignées:

Architecture très qualitative : brique d 'aspect moulé, pierre meulière, briques rouges, mansarde en ardoise et en zinc...

1 espace Salon-Club - 1 réception-accueil + 1 salon d'attente -
1 jardin-terrasse avec Espace Boisé Classé - 1 bureau -
1 cuisine - 1 chambre d'accueil

Parkings : 19 places de stationnement en sous-sol
1 dépose minute devant l'entrée

Type chauffage :
Système de chauffage individuel électrique

Charges :
Charges prévisionnelles non récupérables réglées par le propriétaire investisseur : 1,66€/m2/mois

Assurances multirisques habitation...
Honoraires syndic, frais administratifs
Société d'exploitation
Contrats maintenance portail, toits, ascenseurs, extincteurs...
Visiophone, espace central
Budget animation

Coordonnées

Adresse

53 Boulevard du Maréchal Juin
78200 Mantes-la-Jolie
France

Informations

Vente

Prix de vente : 222600 €

Commercialisation : Non géré

Fiscalité : Loi Pinel Zone A

Loyer : 672.00 €

Rentabilité : 3.62 %

Orientation : Sud+Est

Investissement / Défiscalisation

Loi Pinel

Descriptif

Année de construction : 2021
Etage dans l'immeuble : 3
Surface : 46.78 m²
Nombre de pieces : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Douche
Douche à siphon de sol / à l'italienne
Terrasse/Balcon : 4.70 m2
Programme neuf
Date de livraison : 31 décembre 2021

Type de résidence

Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

Appartements :
Nombre Appartements 84

Animation / divertissement

Salon / Bibliothèque
Salle d’activités
Animations / sorties

Positionnement / environnement

Proximité transports en commun
Bus : le réseau de bus Express A14 dessert Paris et La Défense en 30 minutes Tam ligne A, arrêt à 50m de la résidence
Centre Ville
Nombre d'habitants de la ville : 46471
Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)

ACCÈS À LA RÉSIDENCE

Autoroute : 55 km depuis Paris, 1h en voiture. A13 (gratuite) A14 direction Mantes-la-Jolie, sorties n° 11, 12 et 13.

Gares : Gare RER à 500 m en voiture (3 min) / RER Eole (2022-2024) Transilien Ligne J depuis Paris St Lazare et vers Rouen et Le Havre Ligne N depuis Paris Montparnasse et vers Dreux et Rambouillet Aéroports : Paris Orly 70 km, 55 min en voiture

Paris Roissy Charles de Gaulle 72 km, 57 min en voiture

Commerces : à 600 m du centre ville : Mairie, supérettes, boulangeries, pharmacies, cabinet médical, coiffeurs, banques, restaurants

Marché Couvert du Vieux Pilori à 800 m le mercredi et samedi matin Marché Place St Maclou à 900 m le mercredi et samedi matin

Santé : Centre hospitalier François Quesnay à 3 km/ 9 min. en voiture (2,5 km à pied/ 30 min)