offre pour investir en Résidence Senior : Résidence senior à BREST
Brest
Spécial investissement
Présentation
Date d'ouverture : 30/03/2023
Une agglomération dynamique et attractive, qui ne manque pas d'avantages !
Brest a tout d'une grande : de grandes infrastructures, un grand réseau de transports en commun, une vaste offre sportive et culturelle, un tissu économique dense ... elle a aussi, ce que d'autres n'ont pas et qui font sa richesse : peu d'embouteillages et une proximité immédiate des plages et du littoral. Elle offre un confort de vie encore méconnue
BrestVille amie des aînés
La ville de Brest a engagé dès 2011, une démarche favorisant le « bien vieillir ».
L'adhésion de la ville de Brest au réseau francophone « Villes amies des aînés » depuis 2016 s'inscrit dans la continuité de cette démarche afin de « mieux vivre ensemble » et d'imaginer avec les habitants et les différents acteurs, la ville de demain.
Le mot de l'architecte
« La résidence s'implante à l'angle de deux rues sur la colline de Saint-Pierre Quilbignon, Point culminant Brestois.
Le bâtiment, simple et audacieux à la fois, s'arrime dans l'environnement urbain.
A l'angle sud-ouest de la parcelle émerge un volume noir qui s'affirme en proue de l'îlot.
Véritable espace de vie collectif partagé, une terrasse aménagée couronne la construction, offrant un panorama exceptionnel sur la rade et les terres environnantes.»
CAP ARCHITECTURE
Une offre de services au bénéfice d'une vie pleine et conviviale
Conciergerie
Salle de Fitness
Espace Balnéo avec bassin de nage à contre-courant et Sauna
Espace Wellness : salle de relaxation multisensorielle et cabine d'esthétique
Restaurant offrant une cuisine bistronomique
Live Cube : pour se rencontrer et s'informer d'activités et de sorties
FabLab : espace de bricolage pour effectuer de petites réparations ou partager un atelier manuel avec les voisins
Espace Ciné-Actu Espace Co-working
Des logements évolutifs et connectés
Tablette fournie, Visio sur TV et appartement pilotable à distance
Domotique aidante : volets roulants, gestion de la température et de l'éclairage, bouton d'appel d'urgence
Salle de bains ergonomique : douche avec receveur extra-plat, plan vasque et robinetterie ergonomiques, barres de renfort mural
Chambre principale confortable et spacieuse, chemin lumineux nocturne
Conception soignée : placards aménagés, absence de seuil, sol antidérapant, portes plus larges, commandes et prises surélevées.
Balcons
Idéal Investissement
A Proximité des commerces (supermarchés, boulangeries, petites épiceries)
Arrêt de bus au pied de larésidenceet tramway à 300 mètres
Bord de mer à 7 arrêts en tramway (station Château)
Un gestionnaire spécialiste desrésidencesseniors
Rendement de 3,6 % HT/HT (1)avec Bail triple net(3)
A partir de 125 828 € HT (2),
Un gestionnaire spécialiste des résidences seniors
(1)Hors Gros travaux et travaux de mise en conformité dès lors qu'ils relèvent des grosses réparations de l'article 606. Voir modalités décrites dans le bail commercial. En cas de défaillance du gestionnaire et d'aléas du marché, il existe un risque d'impayés et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement
(2) Prix hors frais de notaire et frais de prêt
Coordonnées
Adresse
57 Rue du Valy Hir 29200 Brest
Informations
Bien-être
Terrasse/Balcon
Espace bien-être
Animation
Accès Internet
Salle multimédia
Salon / Bibliothèque
Salon TV
Salon d’activités
Animations / sorties
Restauration
Restaurant
Sécurité & Accessibilité
Accès sécurisé
Accessibilité Handicapés
Proximité centre ville et commodités (commerces, presse, boulangerie)
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Maire : François CUILLANDRE Population : 139 602 habs. Code postal : 29200 Code insee : 29019