Investir dans un T2 - Les Senioriales de Monteux - Porte d'Avignon dans le Vaucluse

Monteux - 84170
Vente


À Monteux dans le Vaucluse, la résidence Senioriales s'intègrera dans la future ZAC de Beaulieu, pensée autour du thème de l'eau et qui privilégiera les modes de transports doux (piste cyclable et bus) pour préserver les espaces verts. Les appartements bénéficieront d'une magnifique vue sur le lac de Monteux d'un côté et sur le Mont-Ventoux de l'autre.

Composée de 72 logements, du T1 au T3, la résidence est conçue en R+4 avec ascenseur. Chaque logement possède une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau adaptée. Une chambre d'accueil est prévue pour les visiteurs des résidents souhaitant rester sur place plusieurs jours. La résidence offre également des espaces communs :

  • Salon-Club,
  • terrasse aménagée avec tables et chaises,
  • jardin avec roseraie et point d'eau,
  • des animations et la présence du personnel 7/7 en journée.

Monteux est une commune très dynamique du bassin de vie d'Avignon, dont elle est distante de 20 kilomètres. Elle est située dans la plaine de Carpentras, au cœur du Comtat Venaissin en pleine Provence, au sud-ouest du Mont-Ventoux.

La commune constitue un pôle attractif : elle le doit notamment à l'importance et à la qualité de ses constructions rurales, dont beaucoup ont été réhabilitées.

Bénéficiant de tous les commerces nécessaires, Monteux est reconnue pour son patrimoine et ses équipements, mais aussi pour le site naturel des Confines, la Traversée des Arts et bien sûr, son lac. La commune attire de plus en plus d'habitants désireux de profiter de la douceur de vivre, sous le soleil méditerranéen.

La future ZAC accueillera un centre commercial Horizon-Provence avec commerces, services, restauration, loisirs... Elle se trouvera à 700 mètres de la résidence et viendra en complément des commerces du centre-ville.

Le lancement commercial à la vente en Loi Pinel (défiscalisation) s'ouvre le 06 mai 2021.

Le début des travaux est fixé au 1er trimestre 2022 pour une livraison prévue au 1er trimestre 2024.

Les appartements sont proposés à partir de 134 000 € TTC avec une rentablité moyenne de 4% selon les lots



Coordonnées

Adresse

84170 Monteux
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 140000

Prix indicatif des T2 en €TTC : de 140 000 à 175 000 €

Loyer Pinel HC (avec parking si affecté) : de 503 à 592 €

Rentabilité brute : 4.08%

Prix indicatif en date du 5/5/2021

Investissement / Défiscalisation

  • Loi Pinel

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Surface : 41
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Terrasse/Balcon

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements72
    T14
    T264
    T34

Animation / divertissement

  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité

  • Accès sécurisé

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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