NOUVEAU - T3 en RSS à Trélazé - Angers - Résidence Senior Domitys

Trélazé - 49800
Vente


LE PROJET

La résidence Domitys s'inscrit dans le cadre de l'aménagement du quartier de la Quantinière d'une superficie d'environ 75 hectares avec la construction de 2 écoles, d'un pôle commercial et de logements composés de pavillons et de petits collectifs.

La résidence bénéficiera d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville, sera proche de toutes les commodités et offrira à ses habitants un environnement paisible et serein.

Domitys construit sa quatrième résidence services seniors dans le département du Maine-et-Loire (49). Il s'agit de la onzième résidence dans la région Pays de la Loire

LA VILLE

Ville événement, Trélazé est située à 10 min d'Angers et à 1h15 de Nantes grâce à son réseau de transport, et bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A85. Trélazé participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie au-travers de sa coopération au cœur d'Angers Loire Métropole qui rassemble près de 300 000 habitants.

DES APPARTEMENTS CONFORTABLES

Les 120 appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...

UN INVESTISSEMENT PERFORMANT

Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:

LMNP / Censi-Bouvard



Coordonnées

Adresse

Avenue de la Quantinière
49800 Trélazé
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 285500

Prix de 285 500 TTC ou 237 917€ HT

Prix mobilier de 6400 € HT ou 7680 € TTC

Prix de vente meublé de 244 317 € HT ou 293 180 € TTC

Loyer annuel de 9 385 € HT ou 860 € HT mensuel ( Bail de 11 ans fermes et renouvelables)

Prix indicatif en date du 15 Juin 2021

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : O
  • Surface : 63.15
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements120
    T117
    T279
    T324

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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