URGENT dernier T3 - Résidence Services Seniors L'Amarante Spécial investisseur

Cahors - 46000
Vente


LE PROJET

La résidence L'AMARANTE bénéciera d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville et sera proche de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché... Elle offrira à ses habitants un environnement paisible et serein, sur un terrain boisé classé, depuis lequel les résidents auront accès à un belvédère, un point de vue panoramique qui domine la rivière, le Lot.

LA VILLE

Riche d'une histoire de plus de 2000 ans, Cahors participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie composé d'environ 20 000 habitants au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté d'agglomération du Grand Cahors qui rassemble près de 45 000 habitants et qui se compose de 36 communes.

Ville d'art et d'histoire, Cahors conjugue ambiance méridionale et richesses historiques. Le pont Valentré, pont médiéval à 3 tours inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, et la cathédrale Saint-Étienne et son cloître, construits au VIIème siècle, sont des emblèmes de la première ville du Lot.

Cahors invite à la promenade et à la détente en découvrant ses 25 Jardins Secrets qui font l'âme de la ville.

Véritable institution culinaire, le marché de Cahors a été élu « Plus beau marché » et propose des produits frais et spécialités locales comme le pastis quercynois, le rocamadour, le safran et la truffe noire du Quercy...

Cahors se situe à moins d'1h30 de Toulouse et d'Agen et à 15 min du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy et béné?cie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A20.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT PAR EXEMPLE EN LMNP & LMP

Bail commercial : 11 ans fermes et renouvelables

Règlement des loyers : Versement mensuel

EXEMPLES DE PRIX

  • 21 appartements T1,
  • 67 appartements T2,
  • 23 appartements T3,

Tarif en vigueur au 24/03/2021



Coordonnées

Adresse

554 Rue du Docteur Jean Ségala
46000 Cahors
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 226000

Les budgets vont de 226 000 € à 241 000 € HT meublé pour ces T3, le programme est actable

Tarif en vigueur au 24/03/2021

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Surface : 62.45
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet
  • Terrasse/Balcon

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements111
    T121
    T267
    T323

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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