Investir dans un grand T2 à St-Jean de Védas, aux portes de Montpellier, au sein d'une Résidence Services Seniors

Vente

• Prix de vente : 206500 €

Investissement / Défiscalisation

• Rentabilité : jusqu'à 3.91 %
• Loi Pinel : Loi Pinel Zone A

Descriptif

• Classification Performance Energétique DPE : La construction de la résidence de St-Jean de Védas sera conforme à la Réglementation Acoustique, à la Réglementation Thermique (RT 2012) et à la Réglementation handicapés.
• Etage dans l'immeuble : R+1
• Surface : 46.00 m²
• Nombre de pieces : 2
• Nombre de salles d'eau : 1
• Douche à siphon de sol / à l'italienne : Receveur de douche extraplat
• Télévison par satellite : La résidence sera équipée d'une installation permettant de recevoir l'ensemble des chaines de la TNT non cryptées.
• Visiophone
• Porte blindée : Porte d'entrée de type bloc porte anti-eff'raction
• Serrure multi points : Serrure 3 points
• Volets roulants électriques
• Jardin privatif : Selon localisation des appartements
• Terrasse/Balcon : Balcon de 11.45 m²
• Programme neuf : La livraison de la résidence est planifiée au 4ème trimestre 2018.

Type de résidence

• Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

• Appartements :
  Nombre Appartements 96 : du T1 au T3

Services à la personne

• Aide administrative
• Service livraison : Livraison à domicile (plateaux repas, médicaments, épicerie...) (en option)
• Bricolage : Service bricolage à domicile (en option)
• Ménage/Entretien : Aide-ménagère (ménage, repassage, cuisine...) (en option)
• Transports (en option)
• Journaux/Presse
• Tele Asssistance : Possibilité de téléassistance et professionnels de santé... (en option)
• Courses (en option)

Equipements et services de la résidence

• Terrasse



La résidence propose un Appartement d'Hôtes.

La résidence propose les services à la carte suivants afin de faciliter le quotidien :

• Livraison à domicile (pressing, pain, médicaments, plateaux repas, épicerie, fleurs...)
• Service bricolage à domicile
• Aide ménagère (ménage, repassage, cuisine...)
• Accompagnement pour les courses
• Coiffeur, esthétique à domicile
• Téléassistance et professionnels de la santé...
• Toilettage à domicile
• ...


La résidence présente enfin une offre d'activités (1) diversifiées :

Des animations régulières

• Jeux de société : jeux de carte, Triominos®, Scrabble®...
• Séance cinéma (2) suivie d'une collation-discussion
• Gymnastique douce (2)
• Ateliers d'expression (2)


Des animations événementielles

• Sorties (2) culturelles ou autres
• Spectacles : musique, chorale, danse, théâtre...
  
  

(1) Activités variables selon les résidences.
(2) Participation financière à partir de 2€ la séance.

Espace bien-être

• Salon de coiffure : Coiffeur à domicile (en option)
• Salon d'esthétique : Esthéticienne à domicile (en option)
• Salle de remise en forme : Séances de gymnastique douce, avec participation financière.

Animation / divertissement

• Salle multimédia
• Salon / Bibliothèque
• Salon TV
• Salle d’activités
• Animations / sorties : Animations ou activités 7j/7 (en option)
• Présence animateur

Positionnement / environnement

• Proximité transports en commun
• Métro/Rer : Tramway
• Centre Ville : Résidence située à 20 minutes du centre ville de Montpellier
• Nombre d'habitants de la ville : Sain-Jean de Vedas compte plus de 8 500 habitants (8 567, selon source INSEE, RP2013).
• Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : La résidence se trouve au coeur du centre-ville de St-Jean de Védas
• Proximité mer : La résidence est située à 15 km des plages occitanes

Sécurité

• Accès sécurisé : Les bâtiments sont sécurisés
• Concierge durant journée : Un réceptionniste et un régisseur sont présents sur place pour simplifier la vie des résidents.

Divers

• Ascenseur
• Garage et/ou place de parking en sous-sol