Investir dans un T1 en résidence senior à TARBES

Tarbes - 65000
Vente


Tarbes, ville du Sud-Ouest

Commune d'Occitanie, située sur l'axe pyrénéen, l'agglomération compte plus de 120 000 habitants. La ville incarne la douceur de vivre typique du Sud-Ouest avec ses espaces verts, ses bâtiments historiques et sa gastronomie. Le quotidien est rythmé par de nombreux évènements culturels, sportifs ou artistiques.

Une agglomération aux nombreux atouts

  • Plus de 120 000 habitants
  • 5ème communauté d'agglomération de la région Occitanie
  • Tarbes, ville centrale du département et 2ème pôle universitaire de Midi-Pyrénées (6 200 étudiants)
  • À 35 minutes du plus grand domaine skiable des Pyrénées

Les seniors constituent 32 % de la population (INSEE 2017), un chiffre en augmentation de 5 % sur 10 ans. La commune met donc en place activités et infrastructures afin de répondre à leurs besoins.

Une résidence moderne et des esapces communs spacieux !

96 appartements du T1 au T3

  • Restaurant et salon d'accueil
  • Live cube, espace de vie central avec son coin lecture cosy
  • Fab Lab, dédié aux ateliers manuels
  • Espace ciné actu et co-working

Agrémentés d'un espace bien-être

  • Cabinet esthétique
  • Espace Snœzelen
  • Espace forme
  • Espace nage et sauna

Le confort de la domotique !

Des logements connectés, cuisines aménagées et équipées, salles de bain adaptées aux seniors...

Tout a été conçu pour le confort !

Idéal Investissement

  • LMNP Censi-Bouvard / LMNP Classique
  • Proche de tous les commerces de proximité
  • Rendement de 3,7 %
  • A partir de 158 527 € TTC
  • Un gestionnaire spécialiste des résidences seniors


Coordonnées

Adresse

8 Rue du 4 Septembre
65000 Tarbes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 174093

Prix total HT de 145078 € HT

dont prix mobilier de 3800 € HT

Loyer annuel de 5304 € HT

Prix indicatif au 5/1/2020

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.7 %
  • LMNP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Surface : 41.34
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements96

Espace bien-être

  • Spa

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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