Spécial Investissement - Revenu immédiat - Les Jardins d'Arcadie le Grau-du-Roi - Résidence Senior

GRAU DU ROI - 30240
Vente

 : Le restaurant de la résidence

Le restaurant de la résidence

 : Vue de la résidence

Vue de la résidence

 : Un appartement de la résidence

Un appartement de la résidence

 : La cusine d'un appartement

La cusine d'un appartement


Parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé, Les Jardins d'Arcadie vous offrent une vue magnifique sur la Grande Bleue et le littoral languedocien.

En bord de mer, découvrez la nouvelle vie que tout le monde vous enviera !

  • Une résidence neuve, située à moins de 100 m d'une plage de sable fin
  • 90 apartements meublés, modernes et équipés pour votre bien être et votre sécurité
  • Présence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
  • Une offre de services proposée à la carte, pour votre plus grand confort

Quartier & situation

Un environnement hors du commun...

Situés au cœur de la Camargue, territoire unique aux paysages emblématiques, les Jardins d'Arcadie « Le Grau du Roi » vous offriront une vue imprenable sur le Golfe d'Aigues Mortes et ses plages de sables fin.

A la fois vivant et authentique, Le Grau du Roi reste un village de pêcheurs qui a su se moderniser et s'équiper au fil des ans.

Une navette ainsi que les transports en communs vous permettront de rejoindre le centre ville ou la Grande Motte en quelques minutes seulement et de bénéficier de toutes les commodités.

A proximité de sites prestigieux tels que le Pont du Gard, les Arênes de Nimes ou les remparts d'Aigues-Mortes, vous profiterez tous les jours de l'année d'un cadre de vie privilégié.

Un appartement fonctionnel et confortable


Rejoindre les Jardins d'Arcadie au Grau du Roi , c'est retrouver un bel appartement, fonctionnel, entièrement équipé dans un environnement hors du commun.

Tous nos appartements sont livrés meublés. Mais si vous le souhaitez, vous pouvez bien entendu emménager avec vos propres meubles. Vous êtes chez vous et à ce titre, libre d'aménager et de meubler votre appartement à votre gré !



... De véritables logements...

Nous vous proposons des appartements allant de 21 à 62 m2 :

  • des Studios
  • des T1 bis
  • et des T2 et des T3 en Duplex

Clair et fonctionnel , votre appartement est aménagé pour votre plus garnd confort. Vous y trouverez notamment :

  • Une salle d'eau conçue pour accueillir des personnes à mobilité réduite (poignées de maintien, douche à l'italienne...)
  • Une cuisine ouverte équipée d'une plaque vitrocéramique
  • Un système d'appel d'urgence à côté du lit et dans la salle d'eau
  • Des volets roulants automatiques

... Et en options...

Pour vous satisfaire pleinement, les Jardins d'Arcadie Grau du Roi proposent des solutions optionnelles, telles que :

  • le choix d'un appartement avec terrasse, balcon ou jardin privatif
  • le choix d'un appartement en duplex
  • la location d'une place de parking pour votre véhicule
  • la réservation d'une chambre d'hôte pour accueillir familles et amis, selon nos disponibilités

Votre animal de compagnie est également le bienvenu. Néanmoins, il ne pourra pas accéder aux parties communes.



Coordonnées

Adresse

841 Route de Carnon
30240 GRAU DU ROI
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 83800

Tarif hors mobilier qui coute 1000€

  • Rentabilité*:4.11 %
  • Loyer mensuel*:287 €
  • Loyer annuel*:3447 €
  • Taxe foncière hors TOM : +- 330 €
    Prix en date du 27/3/2019 pour un appartement déjà opérationnel, REVENU IMMEDIAT

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.11 %
  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Surface : 21.34
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Jardin privatif
  • Terrasse/Balcon

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements90
    Studio44
    T1 Bis24
    T218
    T34

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant

Espace bien-être

  • Salon de coiffure

Animation / divertissement

  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité

  • Accès sécurisé

Divers

  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

On vous appelle !

Un conseiller vous appelle gratuitement.


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