VILLENEUVE-SUR-LOT - Appartement T2 en Résidence et Services Seniors - Investisseur ou Propriétaire occupant

Villeneuve-sur-Lot - 47300
Vente


Les Jasmins, des résidences où l'on se sent bien

Dans les résidences services séniors Les Jasmins, vivez pleinement la vie que vous souhaitez. Pleines de vie, nos résidences vous permettent de vivre en collectivité avec d'autres séniors, à votre propre rythme, en toute liberté, de manière indépendante.

La ville

Située dans le Sud-Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Villeneuve-sur-Lot, compte près de 22 000 habitants. Point central de l'agglomération regroupant 13 communes et près de 50 000 habitants, Villeneuve-sur-Lot occupe une position géographique privilégiée.

La Bastide est un endroit incontournable dans la vallée du Lot ! Villeneuve-sur-Lot est entourée de côteaux couverts de vergers. Riche de ses qualités historiques, touristiques et gastronomiques, il y fait bon vivre.

La résidence

Résidence Services de 78 logements (R+3)

À 500 mètres de l'hyper centre-ville et à proximité de commerces, la résidence Les Jasmins se trouve face au parc François Mitterrand.
Aménagée et pensée pour le bien-être des Séniors, elle propose également des espaces communs :

  • salon,
  • salle de restauration,
  • salle d'activités.

Équipée et sécurisée la résidence est un cocon pour profiter de sa retraite.

Une disponibilité

Emménagez en toute sérénité ! Nos équipes se tiennent prêtes à vous aider en toute bienveillance.

Disponibles 24h/24 et 7j/7, elles seront à l'écoute de vos besoins pour faciliter votre quotidien.

Des animations sont régulièrement organisées au sein de nos résidences services séniors LES JASMINS pour que chacun puisse passer des moments privilégiés. De nombreuses occasions pour apprendre à connaître vos voisins.

Les services

  • Restauration : Produits locaux, de saison et les circuits courts.
  • Satisfaction : Séjour découverte
  • A la carte : Nous veillons à vous proposer les services dont vous avez besoin.
  • Confort : Des espaces de vie communs mis à votre disposition, pour profiter de vos amis et famille
  • Compagnons : Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus dans nos résidences séniors.

ACHAT ou INVESTISSEMENT : Propritéaires ou locataires, vous choisissez !

Faites le choix d'être propriétaire occupant ou locataire de votre appartement.

Du T1 au T3, tous nos appartements sont adaptés à vos besoins.

Investir avec le groupe LES JASMINS, c'est avant tout une question de sécurité !

  • Pérenniser votre avenir en vous constituant un patrimoine et en percevant un complément de revenus
  • Pendant toute la durée de votre bail (10 ans renouvelable), le groupe prend en charge les travaux d'entretiens de votre logement incombant normalement aux propriétaires (excepté l'article 606 du code civil)
  • Le groupe LES JASMINS vous assure un loyer annuel garanti conformément au bail signé.
  • Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et au statut LMNP*

Renseignez vous vite , contactez nous pour réaliser une simulation d'investissement !

En cas de questions ou pour toutes demandes complémentaires, nos équipes vous accompagnent dans un bilan patrimonial.

* Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales



Coordonnées

Adresse

79 Avenue du Maréchal Leclerc
47300 Villeneuve-sur-Lot
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 136158

Tarif HT indicatif (à partir de) en date du 22 Février 2022 pour l'immobilier seul, idéal propriétaire occupant, soit un prix TTC de 163389,6 € TTC . Dans le cas d'un achat pour un investissement le pack immobilier est proposé soit 168069.6 € TTC (Immobilier + Mobilier)

Investissement / Défiscalisation

    Descriptif

    • Etage dans l'immeuble : 1
    • Surface : 42.5
    • Nombre de pieces : 2
    • Nombre de salles d'eau : 1
    • Terrasse/Balcon : Loggia

    Type de résidence

    • Résidence avec Services pour Seniors

    Capacité de la résidence

    • Appartements :
      Nombre Appartements78

    Equipements et services de la résidence

    • Restaurant

    Espace bien-être

    • Spa : Salle de détente

    Animation / divertissement

    • Salle multimédia : Salon TV
    • Salle d’activités
    • Animations / sorties

    Sécurité

    • Accès sécurisé : Médaillon d'appel

    Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

    Formulaire de demande de documentation

    En cliquant sur le bouton ENVOYER vous acceptez d’être contacté par mail ou téléphone par les opérateurs de résidences services répondant à votre demande


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