Investir dans un T2 en Résidence Senior à Limoges

Limoges - 87000
Vente


LIMOGES,UNE CRÉATIVITÉ AFFIRMÉE

Reconnue «Ville créative» par l'UNESCO, Limoges démontre son savoir-faire en matière de porcelaine depuis près de 300 ans ! Un talent qui a traversé les frontières et a permis à la ville de profiter d'un rayonnement international contribuant à l'essor du tourisme et à de nombreux aspects de son activité économique. Formations, nouvelles technologies... la porcelaine est présente partout à Limoges jusque dans son paysage affirmant fièrement sa spécificité et participant à l'ambiance si douce de son centre-ville.

UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE

À Limoges, tout est réuni pour un quotidien agréable et facile. Les rives de la Vienne ou les Jardins de l'Évêché invitent à la promenade, les ruelles commerçantes et pittoresques du centre-ville proposent un cadre idéal pour des journées shopping ou détente. La Place de la République et les halles sont au cœur des préoccupations de la municipalité pour en faire des lieux de convivialité mêlant modernité et préservation du patrimoine historique. Culture et loisirs ne sont pas ici en reste comme en témoignent les nombreux musées et les divers évènements organisés tout au long de l'année (Salon du livre, Festival de Jazz...). Côté sport, Limoges est fière de son équipe de basket Limoges CSP à la renommée internationale !

124 APPARTEMENTS

Confortables et adaptés à l'avancée en âge des résidents.

IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT

Type d'investissement

LMP / LMNP / Censi Bouvard

EXEMPLES DE PRIX

  • 16 appartements T1, à partir de 122 000 €HT
  • 79 appartements T2, à partir de 160 000 €HT
  • 23 appartements T3, à partir de 236 000 €HT

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2022



Coordonnées

Adresse

Avenue Baudin
87000 Limoges
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 194700

Prix HT : 162 250 € HT

Forfait meubles : 5500 € HT

Loyer annuel net de charge : 6328 € HT

Rentabilité : 3,90 %

Prix indicatif en date du 24 Septembre 2020

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.9 %
  • LMNP
  • LMP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Surface : 39.83
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Accès Internet

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements124
    T116
    T279
    T323

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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