Investir dans un T2 en Résidence Senior à Périgueux

Périgueux - 24000
Vente


ENVIRONNEMENT

Périgueux, Capitale touristique et culturelle de la Dordogne (ancien Périgord)

Située à l'est de la Nouvelle-Aquitaine, au coeur de la Dordogne, souvent appelé par son ancien nom de Périgord, Périgueux associe son dynamisme économique à un patrimoine culturel et architectural remarquable.
Ville préfecture elle est aussi le principal bassin d'emploi du département.

  • Arrêt de bus Faidherbe à 120 m

  • Boulangerie à 230 m

  • Cathédrale Saint-Front à 300 m

  • Supermarché à 500 m

  • Hôtel de ville à 900 m

  • Gare de périgueux à 2,3 km

Les atouts de Périgueux

  • Son jardin de ville de 3 hectares

  • Des grands projets : quartier DiverCité, pôle d'échange, Campus La Brunerie...

  • Des infrastructures culturelles et sportives de qualité

LOGEMENTS

  • 81 appartements du studio au 3 pièces.
  • Meublés, équipés et prêts à vivre.
  • Restaurants, balcons, salon des loisirs

SERVICES

Des services adaptés

  • La sécurité individuelle en permanence

Encadrement compétent et attentif,présent 24h/24 et 7j/7

  • De nombreuses activités proposées

Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions etc.

  • Une équipe qualifiée et attentive

Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors

  • Une conciergerie

Toujours disponible, visant à faciliter le quotidien des résidents

  • Un restaurant privé

Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner

IDEAL INVESTISSEUR

  • Studios : 151 459 € HT
  • 2 pièces : 203212 € HT
  • 3 pièces : 286 583 € HT

Prix indicatif en date du 25/02/2021

Fiscalités

  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP)
  • Possibilité d'investir avec la loi Censi-Bouvard



Coordonnées

Adresse

18 Place Faidherbe
24000 Périgueux
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 240900

Prix TTC meublé soit 200 750 € HT

Prix mobilier 6500 € HT soit 7800 € TTC

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.9 %
  • LMNP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Surface : 42.62
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Accès Internet
  • Terrasse/Balcon : 5.29 m2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements81
    Studio33
    T243
    T35

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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