Défiscaliser dans un T3 en Résidence Senior à Rochefort

ROCHEFORT - 17300
Vente


Rochefort

Nichée dans une boucle de la Charente, à 10 km de l'Océan Atlantique, la cité Colbert née en 1666 avec la création de l'arsenal, dispose d'un patrimoine remarquable et protégé qui lui a valu le prestigieux label Ville d'Art et d'Histoire.


Facilement accessible et dynamique tout au long de l'année la commune exerce une activité portuaire commerciale et de plaisance florissante. Depuis plus de 20 ans, elle restaure son patrimoine et travaille son attractivité économique et culturelle et obtient par décret ministériel le classement « Station classée de tourisme » .


Prisée pour sa station thermale, Rochefort accueille une large population de seniors qui apprécie la douceur de vivre, les larges avenues, le marché, les musées et les nombreux sentiers de randonnées et pistes cyclables.

Une résidence senior face aux Thermes de Rochefort


La résidence se compose de 2 bâtiments de 4 étages le long des avenues Wilson et Marcel Dassault qui se rejoignent en face des Thermes de Rochefort. Un atout pour les résidents qui n'ont qu'à traverser la rue pour profiter de soins thermaux.


Une verrière habille l'angle du projet laissant entrevoir un véritable jardin en coeur d'îlot. Orientés plein sud, le grand salon et la salle de loisirs donnent directement sur l'espace paysager.


Bien exposés et lumineux, les 101 logements, du studio au 3 pièces, offrent de généreux espaces extérieurs (balcon, loggias et terrasses). Equipés, meublés et prêts à vivre ils sont conçus spécialement pour le bienêtre des seniors. Un stationnement de 23 places et un local à vélos sont prévus au rez-de-chaussée.



Coordonnées

Adresse

Rue Michel Bégon
17300 ROCHEFORT
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 239000
Prix HT ( à partir de ) en date du 15 Juin 2019

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.25 %
  • LMNP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Surface : 60
  • Nombre de pieces : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Accès Internet

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements101
    Studio26
    T264
    T311

Services à la personne

  • Aide administrative
  • Ménage/Entretien

Equipements et services de la résidence

  • Terrasse
  • Restaurant
  • Bar

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties
  • Présence animateur

Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun
  • Centre Ville
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie)

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit
  • Concierge durant journée

Divers

  • Ascenseur

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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