Le Treport 76 - Investir - Résidence Services Seniors

Le Tréport - 76470
Vente


LE PROJET

La résidence bénéficiera d'un emplacement de choix à 150 m du port de plaisance de la ville et sera proche de deux lignes de bus, et de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché... Elle offrira à ses habitants un environnement paisible et serein, propice à de nombreuses balades sur les quais, dans les ruelles et le long du front de mer, ou en empruntant le funiculaire pour rejoindre la ville haute et découvrir le quartier des Cordiers, célèbre pour son architecture

LA VILLE

Véritable cité de pêcheurs, Le Tréport participe au développement et à l'attractivité de son bassin de vie composé d'environ 5 000 habitants au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté de communes des Villes Sœurs qui rassemble près de 40 000 habitants et qui se compose de 28 communes.

Ville maritime de la Côte d'Albâtre, la ville est connue pour ses souffleurs de verre. L'atelier du verre, situé à 110 mètres d'altitude sur les toits du Tréport, sur les plus hautes falaises de craie d'Europe, est un voyage unique dans le monde de l'art verrier.

En plus d'un riche patrimoine maritime et religieux avec l'abbaye Saint-Michel et l'église Saint-Jacques, Le Tréport possède un patrimoine militaire insoupçonné. Le Kahl-Bürg, centre de commandement de l'armée allemande pendant la Seconde Guerre Mondiale. Le Tréport propose une grande palette d'activités et de loisirs grâce à ses installations sportives et culturelles et sa vie associative.

Côté transport, Le Tréport se situé à 1h de Rouen et à 2h30 de Paris grâce à son réseau de transport, Le Tréport bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A28 qui relie Abbeville à Tours et de l'A16 qui relie la Francilienne à la frontière belge.

EXEMPLES DE PRIX

  • 21 appartements T1, à partir de 117 500 €HT
  • 73 appartements T2, à partir de 146 300 €HT
  • 26 appartements T3, à partir de 203 000 €HT

Prix indicatif en date du 17 Avril 2020



Coordonnées

Adresse

21 Avenue des Canadiens
76470 Le Tréport
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 262000

Prix 218 333 € HT

Forfait meubles : 6 400€ HT soit 7680 € TTC

Prix de vente meublé : 224 733 € HT soit 269 680 € TTC

soit uyne TVA récupérable de 44 947 €

Loyer annuel net de charge annuel de 9 152 € HT soit 10 067 € TTC

Rentabilité de 4.05 %

prix indicatif en date du 17 Avril 2020

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : RDV
  • Surface : 65.8
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche
  • Accès Internet
  • Jardin privatif
  • Terrasse/Balcon

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements120
    T121
    T273
    T326

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Garage et/ou place de parking en sous-sol
  • Animaux acceptés

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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