Saint-Avertin : investir dans un T3 en Résidence avec Services pour Seniors

SAINT-AVERTIN - 37550
Vente


Saint-Avertin, sur les rives du Cher, aux Portes de Tours

Autant de bonnes raisons pour investir dans cette résidence de Tours - Saint-Avertin.

La Touraine, un art de vivre , le pays des châteaux de la Loire
Châteaux, musées, sites religieux, caves touristiques, manoirs et moulins, fleuves et rivières, un art de vivre au quotidien

Plateaux verdoyants, châteaux classés, vignobles d'exception, la Touraine déborde d'attraits historiques, culturels et économiques.
Sur les grands axes de communication nationaux et internationaux, desservie par le TGV atlantique et l'aéroport de Tours, l'Indre-et-Loire, avec ses 555 000 habitants, optimise son économie grâce à une industrie diversifiée : 30 000 emplois pour 2 000 établissements.

La Côte Verte de Touraine et le Cher canalisé ouvert aux péniches, gabarres et bateaux de plaisance, offrent une escapade exceptionnelle, à 90 minutes de Paris.

Le Val de Loire, inscrit à l'UNESCO, illustre la Renaissance et le Siècle des Lumières.

Les châteaux, aux magnifiques allées et jardins, cachent de riches collections de tapisseries, portraits, mobiliers, et offrent, pour certains, une vue impressionnante sur la Loire.

Tours, historique et moderne

En Val de Loire, aux portes de la Vallée du Cher, Tours est un lieu de rencontres internationales, une technopole des sciences et techniques de la vie, un grand centre de commerce et de culture.

Créative et dynamique, elle est réputée pour sa vie culturelle intense : centre de congrès, cinémas, musées, théâtre, salles de concerts et d'expositions, palais des sports...

Tours abrite autour de la célèbre place Plumereau des monuments remarquables comme le Château, la cathédrale Saint-Gatien...

Un large éventail de loisirs s'offre aux 135 000 tourangeaux : découvrir les châteaux, la Loire et le Cher, pratiquer des sports nautiques, visiter les jardins et parcs botaniques, randonner sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle...

Authenticité & qualité de vie à Saint-Avertin

Sur la Côte Verte de Touraine

Située dans la couronne tourangelle, Saint-Avertin affiche une économie riche, dynamisée par la présence de sites tertiaires, de nombreux
commerces et artisans, de l'hôpital Trousseau...

Sur fond de patrimoine remarquable - l'Église Saint-Pierre, le Château de Cangé - la vie culturelle occupe une place d'importance avec la salle
de spectacles L'Atrium, l'Université des Seniors, le Centre d'Art des Rives, la Salle des Fêtes et le théâtre de l'Ephémère, ainsi que de nombreuses
associations qui animent la ville en toutes saisons.

Un havre de paix

De la Coulée Verte au coeur de la ville aux eaux tranquilles du Cher, avec les bateaux-patrimoine, la gabarre aux jets d'eau lumineux, la base d'aviron, Saint-Avertin combine agréablement sport, détente, culture et découverte pour le plus grand plaisir de ses 14 000 habitants.



Coordonnées

Adresse

25-27, Boulevard Paul Doumer
37550 SAINT-AVERTIN
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 242000

Le prix indiqué ci-dessus est exprimé en TTC et correspond à l'appartement et son parking.

Cet appartement est orienté OUEST.

Prix en vigueur au 12 février 2016.

Descriptif

  • Classification Performance Energétique DPE : BBC
  • Etage dans l'immeuble : R+1
  • Surface : 68.87
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche : Receveur de douche extra-plat.
  • Télévision par câble
  • Télévison par satellite
  • Visiophone : Portier vidéophone en noir & blanc, avec combiné mural localisé à l'entrée de l'appartement.
  • Porte blindée : Porte palière type bloc porte avec isolation thermique et acoustique
  • Serrure multi points : Serrure 3 points.
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse/Balcon : Balcon de 6.67 m²
  • Programme neuf
  • Date de livraison : 30 juin 2013

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements62
    T13 : de 34 à 37 m²
    T243 : T2 et T2 bis de 41 à 64 m²
    T316 : de 67 à 73 m²

Services à la personne

  • Aide administrative : Distribution du courrier et conseils sur les formalités administratives.
  • Service livraison : Livraison de plateaux-repas, à la demande
  • Bricolage : Dans le cadre des services à domicile à la carte. (en option)
  • Proximité cabinet médical et paramédical : En centre-ville : pharmacies, médecins généralistes et spécialistes, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers...

Equipements et services de la résidence

  • Terrasse : Terrasse en bois du Salon Club.
  • Jardin/Parc : Jardin aménagé.

  • La Résidence bénéficie d'un jardin aménagé offrant plusieurs thématiques :

    • La Roseraie, un délicieux espace paysagé, propice aux promenades, avec un point d'eau auprès duquel vous pouvez vous rafraîchir.
    • Le Kiosque, un lieu de repos qui se transforme en théâtre, le temps d'un spectacle ou d'un concert.
    • Le potager


    La Résidence propose également une chambre d'hôtes où vous pouvez recevoir vos proches ou amis.

Animation / divertissement

  • Salle d’activités : Présence d'un Salon Club
  • Animations / sorties : Activités proposées au Salon-Club ou en ville.

Positionnement / environnement

  • Proximité transports en commun
  • Bus : L'arrêt de bus et la gare routière se situent à 100 m de la résidence.
  • Gare : Deux gares TGV - Tours et Saint-Pierre-des-Corps - à quelques kilomètres
  • Centre Ville : La Résidence est située à 300 mètres du centre-ville de Saint-Avertin.
  • Nombre d'habitants de la ville : Saint-Avertin compte près de 15 000 habitants (14 856, selon source INSEE, RP2012).
  • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : La Résidence est située à 300 mètres du centre-ville.
  • Proximité mer : Non, mais résidence située à proximité des bords du Cher. (en option)
  • La résidence de Tours-St-Avertin profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Tours.

    Accès à la Résidence


    Il est possible par tous moyens de transport :

    • Par la route
      - Autoroute A10 Paris / Tours / Bordeaux
      - Autoroute A28 Tours / Le Mans / Rouen
      - Autoroute A85 Nantes / Angers / Tours / Lyon

    • Par le train
      Plusieurs gares TGV à proximité de la Résidence :
      - Saint-Pierre-des-Corps à 4 km
      - Tours à 6 km

    • Par avion
      Aéroport international Tours -Val de Loire à 6,5 km
      Vols réguliers vers Marseille, Londres, Dublin, Porto et la Corse

    • En bus
      L'arrêt de bus et la gare routière se situent à 100 m de la résidence.
      Vers Tours via Saint-Pierre-des-Corps :
      - Lignes 2B et 3B : plus de 15 allers-retours quotidiens du lundi au samedi
      - Ligne 15 : 7 allers-retours quotidiens les dimanche et jours fériés


    Principales villes de la région

    • Saint-Pierre-des-Corps : 4 km
    • Tours centre-ville : 6 km
    • Blois : 69 km
    • Poitiers : 99 km
    • Orléans : 119 km
    • Angers : 129 km
    • Châteauroux : 130 km
    • Bourges : 153 km


    Commerces de proximité

    • Boulangeries-pâtisseries
    • Épicerie
    • Boucherie
    • Charcuterie-traiteur
    • Supermarché (à 900 m)
    • Bureau de Poste
    • Presse
    • Banques
    • Assurances


    Services de Santé situés à proximité

    • Pharmacies
    • Médecins généralistes et spécialistes (chirurgiens dentistes, cardiologues...)
    • Professions para-médicales : cabinets d'infirmiers, kinésithérapeutes...
    • Hôpital Trousseau, à 3 km de la Résidence à peine.


    Activités de loisirs et culturelles de proximité

    • Marchés :
      - Mercredi matin (place Steinbach)
      - Vendredi soir (Mail René Cassin)
      - Samedi matin (quartier du Château Fraisier)
    • Bibliothèque
    • Port Avertin sur les rives du lac (ancien cours du Cher)
    • Centre d'Art des Rives
    • Salles de spectacles
    • Théâtre de l'Ephémère
    • Médiathèque au Château de Cangé (ouverture prévue en 2013)
    • Une trentaine d'associations
    • Université des Seniors : 70 activités pour 2 500 adhérents

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit
  • Concierge durant journée : Le régisseur et le réceptionniste sont les garants de votre tranquillité.

Divers

  • Ascenseur
  • Garage et/ou place de parking en sous-sol

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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