L'évolution de la démographie, des modes de vie et des aspirations des seniors, ont favorisé l'émergence d'un marché de l'habitat destiné aux plus de 60 ans, actifs et autonomes, sur lequel « Les Senioriales » s'est le premier positionné, en 2001, avec un concept inédit en France.
Pendant 3 jours, au salon SenioRêva, Les Senioriales présentent leurs 65 résidences, implantées sur l'ensemble du territoire.
La plus septentrionale, au cœur de Tourcoing, devrait ouvrir ses portes au 1er trimestre 2017.
Infos pratiques :
Stand des Senioriales : n°17
Conférence : 25 sept, de 15h15 à15h45 , « Habiter ou investir aux Senioriales » animée par Sofiane Khatir (Animateur régional des Ventes - Senioriales)
SenioRêva : de 10h à 18h, Lille Grand Palais - 1, Bd des Cités-Unies - 59777 EURALILLE
Entrée Gratuite
Les résidences Senioriales, au départ conçues sous forme de villages dans de petites communes (maisons de plain-pied), ont été déclinées en ville (appartements) pour répondre à la demande d'une population plus urbaine.
Le concept fondé sur les notions « confort, sécurité et convivialité » évolue avec les aspirations des seniors. Adapter le logement des seniors pour une vie facile et confortable le plus longtemps possible est au cœur de la stratégie des Senioriales. Ainsi, domotique, tablettes et robots de compagnie intègreront « à la carte » les futures résidences.
Les Senioriales en chiffres :
50 résidences livrées soit 3 500 résidents
15 résidences en cours de réalisation
143 collaborateurs
CA 2013/2014 : 61 millions d'€
80% des résidents disent être satisfaits et 74% parmi ceux-ci, conseilleraient Les Senioriales (enquête IPSOS 2014)
A propos des Senioriales de Tourcoing
La résidence est située dans l'hypercentre, 48 rue des Ursulines, à proximité immédiate de tous les commerces et les services. Sur un terrain de 4 500 m2, la résidence propose 77 appartements à la vente et à la location.
Tarifs :
- T1 de 26 m² à 41 m² : entre 100 700 € et 155 500 €
- T2 de 41,50 m² à 54 m² : entre 157 000 € et 212 000 €
- T3 de 59 m² à 76,50 m² : entre 232 700 € et 292 700 €
Le système de services à la carte assure aux résidents des charges maitrisées et proportionnelles à leurs besoins.
Les logements de la résidence sont proposés aux investisseurs en Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP). Ils peuvent bénéficier de la récupération de TVA (20 %) et de 11 % de réduction d'impôts.
Résidence avec services pour senior : une alternative pour le logement des personnes âgées et les seniors. Ces résidences avec services proposent à la vente ou en location des logements dans des résidences qui intègrent des services comme la restauration, l'animation, le gardiennage....
