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Investir dans le SUD dans un T2 en Résidence Senior à La Seyne Sur Mer


La Seyne-sur-Mer - 83500
Vente

Située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur au bord de la Méditerranée, la Seyne-sur-Mer est ouverte sur la baie de Toulon et sur la haute mer. La ville bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable et d'un climat très ensoleillé.

Station touristique dynamique, la Seyne-sur-Mer a entrepris une rénovation urbaine et balnéaire ambitieuse. Avec Port Provence, son port de plaisance nouvelle génération, ses 20 kilomètres de plages aménagées, un splendide panorama sur les criques et le littoral depuis les hauteurs de la ville et un centre animé de plusieurs festivals dans l'année, la Seyne-sur Mer attire jeunes couples et familles. Séduits par la beauté du cadre naturel et le coeur de ville authentique, les seniors sont
eux aussi de plus en plus nombreux à profiter de la station balnéaire. La municipalité veille à ce qu'ils s'y sentent bien en se mobilisant pour leur proposer une vie enrichissante et des services adaptés.

Chiffres clés

  • 64000 habitants dont 14000 seniors à La Seyne-sur-Mer (source INSEE 2012 - Le Seynois avril 2010)
  • 30 millions de touristes par an (1)
  • 4,9 millions d'habitants (1)
  • 3 000 heures d'ensoleillement par an
  • 900 km de côtes, 132 ports de plaisance
  • 1 patrimoine naturel et culturel exceptionnel

(1) Comité régional de tourisme Provence Alpes Côte d'Azur : chiffres clés 2014

PORTE MARINE, NOUVEAU POUMON DE LA CITÉ BALNÉAIRE

La résidence services seniors de la Seyne-sur-Mer s'implante à 2 pas du centre historique et du front de mer, dans le tout nouveau quartier Porte Marine. Un projet ambitieux a donné à ce quartier une dynamique très attractive. Végétalisé et vivant, le récent quartier Porte Marine accueille de nombreux commerces, le parc paysager de la Navale, un hôtel 4 étoiles et bientôt un casino, une salle de spectacle et le futur port de plaisance avec 600 anneaux.

LA RÉSIDENCE PORT PROVENCE, UN CARREFOUR INTERGÉNÉRATIONNEL

Au coeur du quartier de Porte Marine, la résidence Port Provence côtoie des logements résidentiels et une résidence étudiante. Un grand jardin offre un lieu de convivialité où se croisent seniors, familles et étudiants.

DES APPARTEMENTS TOUT CONFORT

103 appartements du studio au trois pièces ont été spécialement conçus pour s'adapter à la vie des seniors. La plupart bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse et ils sont tous meublés et prêts à vivre. Des espaces communs de grande qualité occupent le rez-dechaussée : hall d'accueil, restaurant, salons chaleureux et coins de détente.

UNE SITUATION REMARQUABLE, PROCHE DES COMMODITÉS

  • En face du Parc paysager de la Navale
  • À 2 min à pied du port et du centre-ville
  • À proximité immédiate des commerces
  • À 5 min de la navette maritime de Toulon
  • À 4 km de la gare SNCF


Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Situation

2 Avenue Pierre Fraysse
83500 - La Seyne-sur-Mer
France

Vente

Prix de vente : 154750

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • Censi-Bouvard

  • Descriptif


    Année de construction : 2019
    Surface : 38
    Nombre de pieces : 1
    Nombre de salles d'eau : 1
     
    • Douche

    • Bien libre à partir du : 30 juin 2019


    Type de résidence

    • Résidence avec Services pour Seniors

    Capacité de la résidence

    Appartements :
    Nombre Appartements103 : du studio au trois pièces


    Services à la personne

    • Aide administrative
    • Service livraison
    • Ménage/Entretien
    • Blanchisserie

    Equipements et services de la résidence

    • Restaurant
    • Salon de thé
    • Bar
    • Buanderie


    Animation / divertissement

    • Salle multimédia
    • Salon / Bibliothèque
    • Salon TV
    • Salle d’activités
    • Animations / sorties
    • Présence animateur


    Positionnement / environnement

    • Centre Ville

    Sécurité

    • Accès sécurisé
    • Gardien de nuit
    • Concierge durant journée

    Divers

    • Ascenseur



    Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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    Investir dans un logement senior

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