Pour près de 2/3 des français, le "quartier idéal de demain" créera du lien social entre ses habitants (66%), accordera une large place aux espaces verts (65%) et aux commerces (62%)
- Sondage Altarea Cogedim réalisé par Ipsos -
Avec le quartier Massy-Place du Grand Ouest, Porte Sud du Grand Paris, Altarea Cogedim démontre sa capacité à anticiper les attentes des Français
Altarea Cogedim publie les résultats de son enquête menée par IPSOS sur « Les français et le quartier de demain » auprès de 1 084 personnes constituant un échantillon représentatif de la population française âgée de 16 ans et plus.
Une large majorité de français aspire à plus de lien social, d'échange, d'entraide et de convivialité
66% des français questionnés sur le quartier de demain, souhaiteraient qu'il y ait une intensification des relations entre les habitants dans leur quartier. Cette demande est identique quelle que soit la catégorie d'agglomération dans laquelle ils vivent.
Cette aspiration profonde se retrouve dans l'appréciation des initiatives collaboratives. Ainsi 64 % des français souhaitent la mise en place de services d'entraide entre voisins, et ils sont 55 % à vouloir des sites internet dédiés aux échanges entre habitants, 49% apprécieraient la possibilité de se faire livrer à domicile des produits des commerçants de leur quartier et 45% seraient pour la disposition d'espaces partagés (potagers, jardins ...).
Et d'une manière générale si la sécurité, le calme et la propreté apparaissent comme des prérequis incontournables attendus par 98% des français dans leurs quartiers, pour 94% d'entre eux, l'ambiance générale du quartier et la convivialité entre ses habitants sont des critères primordiaux pour juger de la qualité de vie dans leur quartier.
« Cette nouvelle façon d'habiter a été complètement intégrée dans le futur quartier Massy-Place du Grand Ouest. Ainsi des bornes pour le co-voiturage font déjà parties intégrantes de l'aménagement de l'espace public, les services de conciergerie (renseignements taxi ou avion, mise en contact avec des artisans, services pressing...) pourront être mutualisés entre voisins et l'architecture construite autour de 5 places connectées favorisera les rencontres et les échanges entre les habitants du quartier », détaille Frédéric Brunel.
Plus d'espaces verts !
65% des français désirent une augmentation du nombre d'espaces verts dans leur quartier mais ce chiffre passe à 81 % pour les habitants des grandes agglomérations et plus particulièrement de l'agglomération parisienne. Le chiffre de 65 % résulte en effet d'une moyenne entre résidents des villes et en milieu rural où ils ne sont plus que 51 % à désirer des espaces verts.
Le quartier Massy-Place du Grand Ouest a intégré cette attente et apporte une grande attention à l'architecture paysagère en permettant le développement optimum de la végétation réalisée sur toiture, sur dalle et sur mur grâce à une technique innovante de nappe pédologique très efficace.
62 % des français veulent plus de commerces à proximité de leurs logements
La proximité de commerces dans son quartier fait partie des éléments prioritaires pour 62% des français. Pour les résidents dans l'agglomération parisienne, cette attente est encore plus forte pour concerner 71% des sondés.
Il est important de noter que les 16-24 ans (73%) sont également plus nombreux à appeler de leurs vœux une telle évolution. Par ailleurs, 69% des sondés ne souhaitent pas parcourir plus d'1 km pour profiter des commerces de proximité.
Ces chiffres viennent appuyer la vision avant-gardiste du Groupe Altarea Cogedim concernant la nécessaire présence de commerces à proximité des logements.
Dans le prolongement, la question se pose de l'évolution des attentes des Français en terme de loisirs... ces derniers semblent aujourd'hui
secondaires mais de nouveau Altarea Cogedim dispose d'une vision innovante en la matière.
Les citadins, et notamment ceux résidant dans l'agglomération parisienne, accordent plus d'importance à ces considérations. Ainsi, ces derniers estiment en moyenne qu'il n'est pas acceptable de faire plus de 3,5 km pour accéder à un café ou un restaurant et 31% jugent que le dynamisme d'un quartier est un critère primordial pour avoir envie de s'y installer (contre 21% en moyenne) et 28% en ce qui concerne ses équipements culturels (contre 21%).
Stéphane THEURIAU, Président du Directoire Altarea Cogedim, explique que « les évolutions de la ville attendent des réponses adaptées en matière d'habitation et de consommation. Chaque citoyen attend de sa ville qu'elle soit facile à vivre, qu'elle se transforme pour proposer de nouveaux modes de consommation, des accès simplifiés aux transports, à la culture, aux loisirs et aux services qui lui facilitent la vie. »
Frédéric Brunel ajoute qu' « Altarea Cogedim a bien compris ces évolutions et reste le seul acteur de l'immobilier disposant d'une triple expertise logements/commerces/bureaux. C'est cette triple expertise qui est aujourd'hui mise à disposition du quartier Place du Grand Ouest à Massy. »
Atlantis, un quartier de demain au cœur du Grand Paris dès 2018 !
Les résultats de cette enquête confortent la faculté d'anticipation d'Altarea Cogedim et son rôle précurseur dans la conception de quartiers de demain. Avec Atlantis, le quartier Massy - Place du Grand Ouest, Altarea Cogedim a en effet mis au cœur de son projet des services au plus près des habitants, facilitant le quotidien de chacun dans le respect de l'environnement. Enfin il est important de rappeler que l'accès facile aux transports en commun est au cœur du projet et répond aux attentes des habitants de l'agglomération parisienne qui sont 77% à le juger comme primordial.
Clairement dans l'ère du temps, Atlantis est un projet pensé pour répondre aux attentes générales des français, et plus particulièrement à celles des habitants du Grand Paris.
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