Espace pro

Investir dans un T2 à HENDAYE, sur la Côte basque, au sein d'une Résidence Services Seniors


HENDAYE - 64700
Vente

Cette Résidence Senior est idéalement située dans l'hyper centre d'Hendaye.

Les résidents profiteront d"une vraie vie de quartier, avec les commerces, les services, les professionnels de la santé et les transports à 300 m de la résidence.

De par l'emplacement privilégié de la résidence, ils bénéficieront des avantages de la ville, tout en profitant de la plage, de l'Océan Atlantique et de la proximité avec l'Espagne.

Le choix de services à la carte

  • Salon-Club avec espace multi-activités
  • Possibilité de portage de repas.
  • Chambre d'accueil
  • Régisseur et réceptionniste présents sur place, accueil du public 7j/7
  • Le choix d'animations à la carte(1)
  • Des formules de services

(1) Les activités peuvent être payantes et diffèrent selon les résidences et les centres d'intérêts des résidents.


Des animations selon les envies de chacun

De nombreuses activités sont proposées chaque jour dans la résidence et à l'extérieur.

Les prestations des logements

  • Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante à recyclage, four pyrolyse, réfrigérateur-congélateur)
  • Salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre d'appui et de relèvement)
  • Rangements pratiques
  • Balcon / terrasse sur la majorité des logements
  • Double vitrage et volets roulants électriques
  • Chauffage électrique individuel et eau chaude sanitaire collective privative
  • Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite



Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Situation

10, Rue de la Gare
64700 - HENDAYE
France

Vente

Prix de vente : 181000

Le prix indiqué ci-dessus correspond à l'appartement meublé et est exprimé en TTC, soit 150 833,00 € HT.
Il se décompose comme suit :

  • Prix du mobilier = 9 167,00 € HT
  • Prix de l'appartement seul = 141 667,00 € HT


Le loyer mensuel est estimé à 502.78 € HT.

Tarifs en vigueur au 31 août 2016.







Investissement / Défiscalisation

Rentabilité : jusqu'à 4.00 %

  • LMNP
  • LMP

  • Descriptif


    Classification Performance Energétique DPE : RT2012
    Etage dans l'immeuble : R+2
    Surface : 38.80
    Nombre de pieces : 2
    Nombre de salles d'eau : 1
     
    • Douche à siphon de sol / à l'italienne

    • Terrasse/Balcon : Balcon de 5.23 m²
    • Programme neuf : L'ouverture de la résidence est planifiée au 4ème trimestre 2018.


    Type de résidence

    • Résidence avec Services pour Seniors

    Capacité de la résidence

    Appartements :
    Nombre Appartements90 : du T1 au T3


    Services à la personne

    • Aide administrative
    • Service livraison (en option)
    • Bricolage (en option)
    • Ménage/Entretien (en option)
    • Transports (en option)
    • Journaux/Presse
    • Tele Asssistance (en option)
    • Courses (en option)

    Equipements et services de la résidence

    • Terrasse
    • Jardin/Parc


    Animation / divertissement

    • Salle multimédia
    • Salon / Bibliothèque
    • Salon TV
    • Salle d’activités
    • Animations / sorties : Des activités quotidiennes : jeux de sociétés, gymnastique douce, ateliers d'expression... ; sorties et spectacles
    • Présence animateur : Présence d'un animateur au Salon-Club


    Positionnement / environnement

    • Proximité transports en commun
    • Bus
    • Métro/Rer
    • Gare
    • Centre Ville
    • Nombre d'habitants de la ville : Hendaye compte près de 16 000 habitants
    • Proximité commodités (commerces, presse, boulangerie) : La résidence se trouve à proximité des commerces.

    Sécurité

    • Accès sécurisé
    • Gardien de nuit : Régisseur et réceptionniste, accueil du public 7j/7
    • Concierge durant journée : Régisseur et réceptionniste, accueil du public 7j/7

    Divers

    • Ascenseur
    • Garage et/ou place de parking en sous-sol
    • Animaux acceptés



    Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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