Cession Lot Ehpad à Chozeau - Les Coralies - DOMIDEP

Chozeau - 38460
Vente


Construite en 2014 dans la cite medievale de Chozeau, la residence a recu le label "performance en soins niveau 1" par SGS Qualicert. Elle offre des prestations de qualite dans un cadre reposant et naturel. Elle se compose de 48 chambres avec 43 simples -dont 15 en unite protegee- et 5 doubles. Elle a recu l'excellente note de 8/10 sur le site mdrs.fr.

INFO VILLE

-Chozeau est une commune francaise situee dans le departement de l'Isere, en region Auvergne-Rhone-Alpes.

La commune fait partie de l'aire urbaine de Lyon. Elle est composee d'un bourg et de trois hameaux, Boirieu, Coriau et Poisieu, ce dernier etant connu pour son chateau. Installee dans un environnement rural et boisee, elle benefice d'une bonne qualite de vie a seulement 30 km de la grande metropole.

En 2019, la commune comptait 1 051 habitants.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville de Cremieu a 10 min en voiture
- Hopital de Bourgoin-Jallieu a 20 min en voiture
- Hopital de Lyon a 30 min en voiture

La residence est desservie par :

- La departementale D24, D29 et D75
- L'autoroute A43 -Lyon-


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

En 2050, la region comptera 1,4 millions de personnes agees de 75 ans et plus. Parmi elles, 410 000 seniors seraient concernes par la dependance, soit pres de 2 fois plus qu'en 2015.

En 2019, la region totalisait 77.7 mille places d'Ehpad soit 1 pour 22 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 152.


GESTIONNAIRE : DOMIDEP

Fonde en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marche de l'exploitation des EHPAD.

La direction executive du Groupe est assuree par son President, Pascal Guerin, entoure d'une equipe dirigeante experimentee, majoritairement issue du terrain.

Pour continuer de fournir des services de proximite et d'excellence et en inventer de nouveaux que l'equipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l'investisseur I Squared Capital apres plusieurs mois de discussion et de construction d'un projet commun. Cet acteur investit dans les defis de demain, que ce soit les enjeux energetiques ou de developpements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd'hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes prives des gestionnaires d'EHPAD en France avec 120 etablissements en France representant plus de 7 700 lits. L'organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses etablissements.




Coordonnées

Adresse

420 ch du Michalet
38460 Chozeau
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 82400
Frais de notaire : 7 000 €
Prix HT : 82 000 €
Prix TTC : 82 400 €
Durée bail : 11 ans et 9 mois ferme -07/04/2014 - 06/01/2026-
Loyer Ht/an : 3 948 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.8 %
Taxe Fonciere : 203 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.8 %
  • LMNP

Descriptif

  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Surface : 20.28

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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